Huiswaardemeter

Woningwaarde Mgr. Zwijsenstraat 14

5371BS Ravenstein

212 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 3.203Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 678.995
+3,5%
[ € 597.516 – € 760.474 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 662.184[ € 629.075 – € 695.293 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 696.233[ € 661.158 – € 730.753 ]

Wat is mijn huis waard?

Mgr. Zwijsenstraat 14 in Ravenstein heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 678.995 (€ 3.203 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.938Sinds september +0,3%
+€ 22.90012 maanden +3,5%
€ -2.51812 mnd vs. NL -0,4%
Mgr. Zwijsenstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 678.995 voor Mgr. Zwijsenstraat 14 in Ravenstein. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mgr. Zwijsenstraat 14 in Ravenstein heeft in een verwachte verkoopprijs van € 696.233. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 678.995.

Verwachte verkoopprijs Mgr. Zwijsenstraat 14
€ 696.233[ € 661.158 – € 730.753 ]
Verkoper houdt over€ 687.324−€ 8.909 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 712.308+€ 16.075 kosten koper
Verkoopprijs€ 696.233
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.659
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 687.324

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mgr. Zwijsenstraat 14 in Ravenstein heeft in een verwachte vraagprijs van € 662.184. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.124 per m².

Verwachte vraagprijs Mgr. Zwijsenstraat 14
Onder gem. in buurt RavensteinBoven gem.
€ 662.184[ € 629.075 – € 695.293 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.124[ € 2.967 – € 3.280 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ravenstein
€ 714.800[ € 450.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mgr. Zwijsenstraat 14 adviseren wij in een bod van € 696.233, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 662.184 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 678.995+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 696.233+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 731.045+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mgr. Zwijsenstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 662.184 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mgr. Zwijsenstraat 14 in Ravenstein bedragen € 3.470 per maand bij een woningwaarde van € 678.995. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 879.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.470/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.320
OZB€ 52
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.470
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.195.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mgr. Zwijsenstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte212 m²
Perceeloppervlakte684 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 678.995
Verwachte verkoopprijs€ 696.233
Verwachte vraagprijs€ 662.184
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtRavenstein→
PlaatsRavenstein→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ravenstein besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (28%)
B (22%)
C (33%)
D (8%)
E (6%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Ravenstein

Ravenstein biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation18,9 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken3,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maria van Bourgondiëstraat 18, 5371ET Ravenstein
Maria van Bourgondiëstraat 18
1979 · 164 m²
€ 523.553
Straatbeeld van Van Hoogstratenweg 22, 5371BJ Ravenstein
Van Hoogstratenweg 22
1970 · 112 m²
€ 341.998
Straatbeeld van Hamstraat 14, 5358NM Huisseling
Hamstraat 14
1980 · 279 m²
€ 762.527
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mgr. Zwijsenstraat 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 678.995 duidelijk in het hogere segment van Ravenstein. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Mgr. Zwijsenstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mgr. Zwijsenstraat 14 in Ravenstein.

Wat is Mgr. Zwijsenstraat 14 in Ravenstein waard?
Mgr. Zwijsenstraat 14 in Ravenstein heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 678.995 (bandbreedte € 597.516 – € 760.474). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ravenstein.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mgr. Zwijsenstraat 14 in Ravenstein?
De verwachte vraagprijs van Mgr. Zwijsenstraat 14 in Ravenstein is in oktober 2026 € 662.184 (bandbreedte € 629.075 – € 695.293). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.203.
Hoeveel moet ik overbieden op Mgr. Zwijsenstraat 14 in Ravenstein?
Voor Mgr. Zwijsenstraat 14 adviseren wij een bod van € 696.233 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mgr. Zwijsenstraat 14 in Ravenstein?
De geschatte bruto maandlasten van Mgr. Zwijsenstraat 14 in Ravenstein bedragen € 3.470 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 678.995 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.320 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mgr. Zwijsenstraat 14 in Ravenstein zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mgr. Zwijsenstraat 14 in Ravenstein is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 22.900) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mgr. Zwijsenstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ravenstein is € 388.000. De geschatte marktwaarde van Mgr. Zwijsenstraat 14 ligt rond € 678.995. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mgr. Zwijsenstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Mgr. Zwijsenstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ravenstein heeft 18% van de woningen zonnepanelen.