Huiswaardemeter

Woningwaarde Grotestraat 21

5371BV Ravenstein

328 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 2.558Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 839.138
+3,5%
[ € 738.441 – € 939.835 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 819.761[ € 778.773 – € 860.749 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 858.973[ € 815.375 – € 901.204 ]

Wat is mijn huis waard?

Grotestraat 21 in Ravenstein heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 839.138 (€ 2.558 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.396Sinds september +0,3%
+€ 28.30112 maanden +3,5%
€ -3.11212 mnd vs. NL -0,4%
Grotestraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 839.138 voor Grotestraat 21 in Ravenstein. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grotestraat 21 in Ravenstein heeft in een verwachte verkoopprijs van € 858.973. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 839.138.

Verwachte verkoopprijs Grotestraat 21
€ 858.973[ € 815.375 – € 901.204 ]
Verkoper houdt over€ 848.274−€ 10.699 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 878.302+€ 19.329 kosten koper
Verkoopprijs€ 858.973
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.449
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 848.274

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grotestraat 21 in Ravenstein heeft in een verwachte vraagprijs van € 819.761. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.499 per m².

Verwachte vraagprijs Grotestraat 21
Onder gem. in buurt RavensteinBoven gem.
€ 819.761[ € 778.773 – € 860.749 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.499[ € 2.374 – € 2.624 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ravenstein
€ 714.800[ € 450.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grotestraat 21 adviseren wij in een bod van € 858.973, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 819.761 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 839.138+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 858.973+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 901.922+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grotestraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 819.761 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grotestraat 21 in Ravenstein bedragen € 4.293 per maand bij een woningwaarde van € 839.138. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.039.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.293/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.104
OZB€ 64
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 78
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 4.293
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.477.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grotestraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte328 m²
Perceeloppervlakte719 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 839.138
Verwachte verkoopprijs€ 858.973
Verwachte vraagprijs€ 819.761
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtRavenstein→
PlaatsRavenstein→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ravenstein besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (28%)
B (22%)
C (33%)
D (8%)
E (6%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Ravenstein

Ravenstein biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation18,9 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken3,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maria van Bourgondiëstraat 18, 5371ET Ravenstein
Maria van Bourgondiëstraat 18
1979 · 164 m²
€ 523.553
Straatbeeld van Van Hoogstratenweg 22, 5371BJ Ravenstein
Van Hoogstratenweg 22
1970 · 112 m²
€ 341.998
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Grotestraat 21 valt met een geschatte woningwaarde van € 839.138 duidelijk in het hogere segment van Ravenstein. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Grotestraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grotestraat 21 in Ravenstein.

Wat is Grotestraat 21 in Ravenstein waard?
Grotestraat 21 in Ravenstein heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 839.138 (bandbreedte € 738.441 – € 939.835). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ravenstein.
Wat is de verwachte vraagprijs van Grotestraat 21 in Ravenstein?
De verwachte vraagprijs van Grotestraat 21 in Ravenstein is in oktober 2026 € 819.761 (bandbreedte € 778.773 – € 860.749). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.558.
Hoeveel moet ik overbieden op Grotestraat 21 in Ravenstein?
Voor Grotestraat 21 adviseren wij een bod van € 858.973 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grotestraat 21 in Ravenstein?
De geschatte bruto maandlasten van Grotestraat 21 in Ravenstein bedragen € 4.293 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 839.138 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.104 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 78 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grotestraat 21 in Ravenstein zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grotestraat 21 in Ravenstein is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 28.301) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grotestraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ravenstein is € 388.000. De geschatte marktwaarde van Grotestraat 21 ligt rond € 839.138. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grotestraat 21?
Huishoudens in de buurt van Grotestraat 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ravenstein heeft 18% van de woningen zonnepanelen.