Huiswaardemeter

Woningwaarde Statenweg 13

5371CH Ravenstein

161 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 3.294Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 530.373
+3,5%
[ € 466.728 – € 594.018 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 514.707[ € 488.972 – € 540.442 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 546.516[ € 518.799 – € 573.409 ]

Wat is mijn huis waard?

Statenweg 13 in Ravenstein heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 530.373 (€ 3.294 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.514Sinds september +0,3%
+€ 17.88812 maanden +3,5%
€ -1.96612 mnd vs. NL -0,4%
Statenweg 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 530.373 voor Statenweg 13 in Ravenstein. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Statenweg 13 in Ravenstein heeft in een verwachte verkoopprijs van € 546.516. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 530.373.

Verwachte verkoopprijs Statenweg 13
€ 546.516[ € 518.799 – € 573.409 ]
Verkoper houdt over€ 539.254−€ 7.262 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 559.596+€ 13.080 kosten koper
Verkoopprijs€ 546.516
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.012
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 539.254

Wat is de verwachte vraagprijs?

Statenweg 13 in Ravenstein heeft in een verwachte vraagprijs van € 514.707. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.197 per m².

Verwachte vraagprijs Statenweg 13
Onder gem. in buurt RavensteinBoven gem.
€ 514.707[ € 488.972 – € 540.442 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.197[ € 3.037 – € 3.357 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ravenstein
€ 714.800[ € 450.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Statenweg 13 adviseren wij in een bod van € 546.516, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 514.707 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 530.373+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 546.516+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 573.842+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Statenweg 13 zal in bij een vraagprijs van € 514.707 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Statenweg 13 in Ravenstein bedragen € 2.719 per maand bij een woningwaarde van € 530.373. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 730.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.719/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.594
OZB€ 40
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.719
Totaal betaald over 30 jaar€ 933.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Statenweg 13

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte161 m²
Perceeloppervlakte357 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 530.373
Verwachte verkoopprijs€ 546.516
Verwachte vraagprijs€ 514.707
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtRavenstein→
PlaatsRavenstein→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ravenstein besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (28%)
B (22%)
C (33%)
D (8%)
E (6%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Ravenstein

Ravenstein biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation18,9 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken3,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maria van Bourgondiëstraat 18, 5371ET Ravenstein
Maria van Bourgondiëstraat 18
1979 · 164 m²
€ 523.553
Straatbeeld van Van Hoogstratenweg 22, 5371BJ Ravenstein
Van Hoogstratenweg 22
1970 · 112 m²
€ 341.998
Straatbeeld van Hamstraat 14, 5358NM Huisseling
Hamstraat 14
1980 · 279 m²
€ 762.527
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 530.373 ligt Statenweg 13 een stuk boven het buurtgemiddelde in Ravenstein. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Statenweg 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Statenweg 13 in Ravenstein.

Wat is Statenweg 13 in Ravenstein waard?
Statenweg 13 in Ravenstein heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 530.373 (bandbreedte € 466.728 – € 594.018). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ravenstein.
Wat is de verwachte vraagprijs van Statenweg 13 in Ravenstein?
De verwachte vraagprijs van Statenweg 13 in Ravenstein is in oktober 2026 € 514.707 (bandbreedte € 488.972 – € 540.442). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.294.
Hoeveel moet ik overbieden op Statenweg 13 in Ravenstein?
Voor Statenweg 13 adviseren wij een bod van € 546.516 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Statenweg 13 in Ravenstein?
De geschatte bruto maandlasten van Statenweg 13 in Ravenstein bedragen € 2.719 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 530.373 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.594 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Statenweg 13 in Ravenstein zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Statenweg 13 in Ravenstein is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 17.888) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Statenweg 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ravenstein is € 388.000. De geschatte marktwaarde van Statenweg 13 ligt rond € 530.373. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Statenweg 13?
Huishoudens in de buurt van Statenweg 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ravenstein heeft 18% van de woningen zonnepanelen.