Huiswaardemeter

Woningwaarde Dr. Sluijtersweg 7

5371CJ Ravenstein

192 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 3.601Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 691.445
+3,5%
[ € 608.472 – € 774.418 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 673.898[ € 640.203 – € 707.593 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 709.448[ € 673.494 – € 744.388 ]

Wat is mijn huis waard?

Dr. Sluijtersweg 7 in Ravenstein heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 691.445 (€ 3.601 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.974Sinds september +0,3%
+€ 23.32012 maanden +3,5%
€ -2.56412 mnd vs. NL -0,4%
Dr. Sluijtersweg 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 691.445 voor Dr. Sluijtersweg 7 in Ravenstein. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dr. Sluijtersweg 7 in Ravenstein heeft in een verwachte verkoopprijs van € 709.448. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 691.445.

Verwachte verkoopprijs Dr. Sluijtersweg 7
€ 709.448[ € 673.494 – € 744.388 ]
Verkoper houdt over€ 700.394−€ 9.054 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 725.787+€ 16.339 kosten koper
Verkoopprijs€ 709.448
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.804
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 700.394

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dr. Sluijtersweg 7 in Ravenstein heeft in een verwachte vraagprijs van € 673.898. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.510 per m².

Verwachte vraagprijs Dr. Sluijtersweg 7
Onder gem. in buurt RavensteinBoven gem.
€ 673.898[ € 640.203 – € 707.593 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.510[ € 3.334 – € 3.685 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ravenstein
€ 714.800[ € 450.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dr. Sluijtersweg 7 adviseren wij in een bod van € 709.448, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 673.898 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 691.445+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 709.448+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 744.920+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dr. Sluijtersweg 7 zal in bij een vraagprijs van € 673.898 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dr. Sluijtersweg 7 in Ravenstein bedragen € 3.527 per maand bij een woningwaarde van € 691.445. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 891.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.527/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.381
OZB€ 53
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.527
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.217.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dr. Sluijtersweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte192 m²
Perceeloppervlakte504 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 691.445
Verwachte verkoopprijs€ 709.448
Verwachte vraagprijs€ 673.898
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtRavenstein→
PlaatsRavenstein→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ravenstein besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (28%)
B (22%)
C (33%)
D (8%)
E (6%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Ravenstein

Ravenstein biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation18,9 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken3,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maria van Bourgondiëstraat 18, 5371ET Ravenstein
Maria van Bourgondiëstraat 18
1979 · 164 m²
€ 523.553
Straatbeeld van Van Hoogstratenweg 22, 5371BJ Ravenstein
Van Hoogstratenweg 22
1970 · 112 m²
€ 341.998
Straatbeeld van Hamstraat 14, 5358NM Huisseling
Hamstraat 14
1980 · 279 m²
€ 762.527
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dr. Sluijtersweg 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 691.445 duidelijk in het hogere segment van Ravenstein. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Dr. Sluijtersweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dr. Sluijtersweg 7 in Ravenstein.

Wat is Dr. Sluijtersweg 7 in Ravenstein waard?
Dr. Sluijtersweg 7 in Ravenstein heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 691.445 (bandbreedte € 608.472 – € 774.418). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ravenstein.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dr. Sluijtersweg 7 in Ravenstein?
De verwachte vraagprijs van Dr. Sluijtersweg 7 in Ravenstein is in oktober 2026 € 673.898 (bandbreedte € 640.203 – € 707.593). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.601.
Hoeveel moet ik overbieden op Dr. Sluijtersweg 7 in Ravenstein?
Voor Dr. Sluijtersweg 7 adviseren wij een bod van € 709.448 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dr. Sluijtersweg 7 in Ravenstein?
De geschatte bruto maandlasten van Dr. Sluijtersweg 7 in Ravenstein bedragen € 3.527 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 691.445 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.381 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dr. Sluijtersweg 7 in Ravenstein zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dr. Sluijtersweg 7 in Ravenstein is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 23.320) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dr. Sluijtersweg 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ravenstein is € 388.000. De geschatte marktwaarde van Dr. Sluijtersweg 7 ligt rond € 691.445. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dr. Sluijtersweg 7?
Huishoudens in de buurt van Dr. Sluijtersweg 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ravenstein heeft 18% van de woningen zonnepanelen.