Woningwaarde Contre Escarpe 3

5371CK Ravenstein

Te koop

444 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1970Bouwjaar

€ 2.253Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.000.347

+2,6%

[ € 880.305 – € 1.120.389 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 975.000[ € 926.250 – € 1.023.750 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.022.360[ € 967.931 – € 1.069.819 ]

Wat is mijn huis waard?

Contre Escarpe 3 in Ravenstein heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.000.347 (€ 2.253 per m²). Dit is een stijging van +2,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.856Sinds mei +0,3%+0,3%

+€ 25.16412 maanden +2,6%+2,6%

€ -16.19012 mnd vs. NL -1,7%-1,7%

Contre Escarpe 3

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.000.347 voor Contre Escarpe 3 in Ravenstein. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Contre Escarpe 3 in Ravenstein heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.022.360. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.000.347.

Verwachte verkoopprijs Contre Escarpe 3

€ 1.022.360[ € 967.931 – € 1.069.819 ]

Verkoper houdt over€ 1.009.864−€ 12.496 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.044.957+€ 22.597 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.022.360

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.246

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.009.864

Wat is de vraagprijs?

Contre Escarpe 3 in Ravenstein staat in juni 2026 te koop voor € 975.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.196 per m².

Vraagprijs Contre Escarpe 3

Onder gem. in RavensteinBoven gem.

€ 975.000[ € 926.250 – € 1.023.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 2.196[ € 2.086 – € 2.306 ]

Gem. vraagprijs in Ravenstein

€ 565.000[ € 425.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Contre Escarpe 3 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 1.022.360, dat 4,9% boven de vraagprijs van € 975.000 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.000.347+2,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.022.360+4,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.073.478+10,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Contre Escarpe 3 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 975.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Contre Escarpe 3 in Ravenstein bedragen € 4.980 per maand bij een woningwaarde van € 1.000.347. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 500.000€ 1.501.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.980/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.892

OZB€ 18

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 25

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 4.980

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.761.120

Hypotheeklast over de looptijd

Over Contre Escarpe 3

Woninggegevens

Bouwjaar1970

Woonoppervlakte444 m²

Perceeloppervlakte638 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.000.347

Verwachte verkoopprijs€ 1.022.360

Vraagprijs€ 975.000

Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtRavenstein→

PlaatsRavenstein→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ravenstein besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas (990 m³/jr)Aardgas(990 m³/jr)

€ 86/mndElektriciteit (2.580 kWh/jr)Elektriciteit(2.580 kWh/jr)

−€ 5/mndTeruglevering (760 kWh/jr)Teruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (25%)

B (18%)

C (39%)

D (8%)

E (6%)

F (2%)

G (2%)

Wonen in Ravenstein

Ravenstein biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

29,4%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km

Overstapstation18,9 km

Oprit snelweg0,8 km

Woninginbraken3,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Contre Escarpe 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.000.347 duidelijk in het hogere segment van Ravenstein. De waardeontwikkeling van +2,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Contre Escarpe 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Contre Escarpe 3 in Ravenstein.

Wat is Contre Escarpe 3 in Ravenstein waard?

Contre Escarpe 3 in Ravenstein heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.000.347 (bandbreedte € 880.305 – € 1.120.389). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ravenstein.

Wat is de vraagprijs van Contre Escarpe 3 in Ravenstein?

Contre Escarpe 3 in Ravenstein staat in juni 2026 te koop voor € 975.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.253.

Hoeveel moet ik overbieden op Contre Escarpe 3 in Ravenstein?

Voor Contre Escarpe 3 adviseren wij een bod van € 1.022.360 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Contre Escarpe 3 in Ravenstein?

De geschatte bruto maandlasten van Contre Escarpe 3 in Ravenstein bedragen € 5.185 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.000.347 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.892 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 230 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Contre Escarpe 3 in Ravenstein zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Contre Escarpe 3 in Ravenstein is de afgelopen 12 maanden met +2,6% (+€ 25.164) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Contre Escarpe 3?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ravenstein is € 388.000. De geschatte marktwaarde van Contre Escarpe 3 ligt rond € 1.000.347. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Contre Escarpe 3?

Huishoudens in de buurt van Contre Escarpe 3 besteden in juni 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ravenstein heeft 18% van de woningen zonnepanelen.