Huiswaardemeter

Woningwaarde Maria van Bourgondiëstraat 7

5371ET Ravenstein

146 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 2.824Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 412.307
+3,5%
[ € 362.830 – € 461.784 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 400.196[ € 380.186 – € 420.206 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 424.784[ € 403.377 – € 445.839 ]

Wat is mijn huis waard?

Maria van Bourgondiëstraat 7 in Ravenstein heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 412.307 (€ 2.824 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.177Sinds september +0,3%
+€ 13.90612 maanden +3,5%
€ -1.52912 mnd vs. NL -0,4%
Maria van Bourgondiëstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 412.307 voor Maria van Bourgondiëstraat 7 in Ravenstein. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maria van Bourgondiëstraat 7 in Ravenstein heeft in een verwachte verkoopprijs van € 424.784. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 412.307.

Verwachte verkoopprijs Maria van Bourgondiëstraat 7
€ 424.784[ € 403.377 – € 445.839 ]
Verkoper houdt over€ 418.861−€ 5.923 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 435.430+€ 10.646 kosten koper
Verkoopprijs€ 424.784
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.673
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 418.861

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maria van Bourgondiëstraat 7 in Ravenstein heeft in een verwachte vraagprijs van € 400.196. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.741 per m².

Verwachte vraagprijs Maria van Bourgondiëstraat 7
Onder gem. in buurt RavensteinBoven gem.
€ 400.196[ € 380.186 – € 420.206 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.741[ € 2.604 – € 2.878 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ravenstein
€ 714.800[ € 450.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maria van Bourgondiëstraat 7 adviseren wij in een bod van € 424.784, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 400.196 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 412.307+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 424.784+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 446.023+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maria van Bourgondiëstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 400.196 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maria van Bourgondiëstraat 7 in Ravenstein bedragen € 2.129 per maand bij een woningwaarde van € 412.307. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 612.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.129/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.016
OZB€ 31
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.129
Totaal betaald over 30 jaar€ 725.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maria van Bourgondiëstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte179 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 412.307
Verwachte verkoopprijs€ 424.784
Verwachte vraagprijs€ 400.196
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtRavenstein→
PlaatsRavenstein→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ravenstein besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (28%)
B (22%)
C (33%)
D (8%)
E (6%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Ravenstein

Ravenstein biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation18,9 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken3,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maria van Bourgondiëstraat 18, 5371ET Ravenstein
Maria van Bourgondiëstraat 18
1979 · 164 m²
€ 523.553
Straatbeeld van Van Hoogstratenweg 22, 5371BJ Ravenstein
Van Hoogstratenweg 22
1970 · 112 m²
€ 341.998
Straatbeeld van Roesterd 7, 5371MS Ravenstein
Roesterd 7
1986 · 141 m²
€ 461.712
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Maria van Bourgondiëstraat 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 412.307 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Ravenstein willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Maria van Bourgondiëstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maria van Bourgondiëstraat 7 in Ravenstein.

Wat is Maria van Bourgondiëstraat 7 in Ravenstein waard?
Maria van Bourgondiëstraat 7 in Ravenstein heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 412.307 (bandbreedte € 362.830 – € 461.784). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ravenstein.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maria van Bourgondiëstraat 7 in Ravenstein?
De verwachte vraagprijs van Maria van Bourgondiëstraat 7 in Ravenstein is in oktober 2026 € 400.196 (bandbreedte € 380.186 – € 420.206). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.824.
Hoeveel moet ik overbieden op Maria van Bourgondiëstraat 7 in Ravenstein?
Voor Maria van Bourgondiëstraat 7 adviseren wij een bod van € 424.784 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maria van Bourgondiëstraat 7 in Ravenstein?
De geschatte bruto maandlasten van Maria van Bourgondiëstraat 7 in Ravenstein bedragen € 2.129 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 412.307 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.016 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maria van Bourgondiëstraat 7 in Ravenstein zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maria van Bourgondiëstraat 7 in Ravenstein is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 13.906) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maria van Bourgondiëstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ravenstein is € 388.000. De geschatte marktwaarde van Maria van Bourgondiëstraat 7 ligt rond € 412.307. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maria van Bourgondiëstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Maria van Bourgondiëstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ravenstein heeft 18% van de woningen zonnepanelen.