Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacoba van Badenhof 9

5371EZ Ravenstein

112 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 3.641Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 407.793
+3,5%
[ € 358.858 – € 456.728 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 395.623[ € 375.842 – € 415.404 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 420.338[ € 399.144 – € 441.159 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacoba van Badenhof 9 in Ravenstein heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 407.793 (€ 3.641 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.164Sinds september +0,3%
+€ 13.75312 maanden +3,5%
€ -1.51312 mnd vs. NL -0,4%
Jacoba van Badenhof 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 407.793 voor Jacoba van Badenhof 9 in Ravenstein. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacoba van Badenhof 9 in Ravenstein heeft in een verwachte verkoopprijs van € 420.338. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 407.793.

Verwachte verkoopprijs Jacoba van Badenhof 9
€ 420.338[ € 399.144 – € 441.159 ]
Verkoper houdt over€ 414.464−€ 5.874 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 430.895+€ 10.557 kosten koper
Verkoopprijs€ 420.338
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.624
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 414.464

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacoba van Badenhof 9 in Ravenstein heeft in een verwachte vraagprijs van € 395.623. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.532 per m².

Verwachte vraagprijs Jacoba van Badenhof 9
Onder gem. in buurt RavensteinBoven gem.
€ 395.623[ € 375.842 – € 415.404 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.532[ € 3.356 – € 3.709 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ravenstein
€ 714.800[ € 450.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacoba van Badenhof 9 adviseren wij in een bod van € 420.338, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 395.623 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 407.793+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 420.338+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 441.355+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacoba van Badenhof 9 zal in bij een vraagprijs van € 395.623 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacoba van Badenhof 9 in Ravenstein bedragen € 2.099 per maand bij een woningwaarde van € 407.793. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 608.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.099/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.994
OZB€ 31
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.099
Totaal betaald over 30 jaar€ 717.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacoba van Badenhof 9

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte144 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 407.793
Verwachte verkoopprijs€ 420.338
Verwachte vraagprijs€ 395.623
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtRavenstein→
PlaatsRavenstein→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ravenstein besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (28%)
B (22%)
C (33%)
D (8%)
E (6%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Ravenstein

Ravenstein biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation18,9 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken3,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Hoogstratenweg 22, 5371BJ Ravenstein
Van Hoogstratenweg 22
1970 · 112 m²
€ 341.998
Straatbeeld van Maria van Bourgondiëstraat 18, 5371ET Ravenstein
Maria van Bourgondiëstraat 18
1979 · 164 m²
€ 523.553
Straatbeeld van Kromland 3, 5371MT Ravenstein
Kromland 3
1987 · 109 m²
€ 473.124
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jacoba van Badenhof 9 ligt met een geschatte woningwaarde van € 407.793 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Ravenstein willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jacoba van Badenhof 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacoba van Badenhof 9 in Ravenstein.

Wat is Jacoba van Badenhof 9 in Ravenstein waard?
Jacoba van Badenhof 9 in Ravenstein heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 407.793 (bandbreedte € 358.858 – € 456.728). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ravenstein.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacoba van Badenhof 9 in Ravenstein?
De verwachte vraagprijs van Jacoba van Badenhof 9 in Ravenstein is in oktober 2026 € 395.623 (bandbreedte € 375.842 – € 415.404). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.641.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacoba van Badenhof 9 in Ravenstein?
Voor Jacoba van Badenhof 9 adviseren wij een bod van € 420.338 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacoba van Badenhof 9 in Ravenstein?
De geschatte bruto maandlasten van Jacoba van Badenhof 9 in Ravenstein bedragen € 2.099 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 407.793 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.994 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacoba van Badenhof 9 in Ravenstein zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacoba van Badenhof 9 in Ravenstein is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 13.753) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacoba van Badenhof 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ravenstein is € 388.000. De geschatte marktwaarde van Jacoba van Badenhof 9 ligt rond € 407.793. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacoba van Badenhof 9?
Huishoudens in de buurt van Jacoba van Badenhof 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ravenstein heeft 18% van de woningen zonnepanelen.