Huiswaardemeter
Straatbeeld van De Leck 10, 4119LH Ravenswaaij

Woningwaarde De Leck 10

4119LH Ravenswaaij

58 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 5.123Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 297.105
+1,8%
[ € 261.452 – € 332.758 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 288.805[ € 274.365 – € 303.245 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 305.643[ € 290.004 – € 320.530 ]

Wat is mijn huis waard?

De Leck 10 in Ravenswaaij heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 297.105 (€ 5.123 per m²). Dit is een stijging van +1,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 665Sinds mei +0,2%
+€ 5.31412 maanden +1,8%
€ -7.06012 mnd vs. NL -2,4%
De Leck 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 297.105 voor De Leck 10 in Ravenswaaij. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Leck 10 in Ravenswaaij heeft in een verwachte verkoopprijs van € 305.643. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 297.105.

Verwachte verkoopprijs De Leck 10
€ 305.643[ € 290.004 – € 320.530 ]
Verkoper houdt over€ 301.031−€ 4.612 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 313.906+€ 8.263 kosten koper
Verkoopprijs€ 305.643
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.362
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 301.031

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Leck 10 in Ravenswaaij heeft in een verwachte vraagprijs van € 288.805. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.979 per m².

Verwachte vraagprijs De Leck 10
Onder gem. in BurenBoven gem.
€ 288.805[ € 274.365 – € 303.245 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.979[ € 4.730 – € 5.228 ]
Gem. vraagprijs in Buren
€ 821.387[ € 350.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Leck 10 adviseren wij in een bod van € 305.643, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 288.805 ligt. In de gemeente Buren wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 297.105+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 305.643+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 320.925+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Leck 10 zal in bij een vraagprijs van € 288.805 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Leck 10 in Ravenswaaij bedragen € 1.503 per maand bij een woningwaarde van € 297.105. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 149.000€ 446.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.503/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.453
OZB€ 25
Afvalheffing€ 0
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.503
Totaal betaald over 30 jaar€ 523.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Leck 10

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte58 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 297.105
Verwachte verkoopprijs€ 305.643
Verwachte vraagprijs€ 288.805
Verwacht overbod+5,0% (Buren)

Locatie

BuurtRavenswaaij→
PlaatsRavenswaaij→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ravenswaaij besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 40% van de woningen zonnepanelen en 69% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.240 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (69%)
B (7%)
C (9%)
D (6%)
E (2%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Ravenswaaij

Dagelijkse voorzieningen liggen in Ravenswaaij op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en een huisarts op 3,8 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,9 km
Overstapstation27,9 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km
Supermarkt3,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lekbandijk 25, 4119RA Ravenswaaij
Lekbandijk 25
1981 · 93 m²
€ 375.250
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 297.105 is De Leck 10 een van de meer betaalbare woningen in Ravenswaaij. Wel blijft de waardestijging van +1,8% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over De Leck 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Leck 10 in Ravenswaaij.

Wat is De Leck 10 in Ravenswaaij waard?
De Leck 10 in Ravenswaaij heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 297.105 (bandbreedte € 261.452 – € 332.758). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ravenswaaij.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Leck 10 in Ravenswaaij?
De verwachte vraagprijs van De Leck 10 in Ravenswaaij is in juni 2026 € 288.805 (bandbreedte € 274.365 – € 303.245). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.123.
Hoeveel moet ik overbieden op De Leck 10 in Ravenswaaij?
Voor De Leck 10 adviseren wij een bod van € 305.643 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Buren in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Leck 10 in Ravenswaaij?
De geschatte bruto maandlasten van De Leck 10 in Ravenswaaij bedragen € 1.568 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 297.105 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.453 uit hypotheeklasten, circa € 47 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 68 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Leck 10 in Ravenswaaij zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Leck 10 in Ravenswaaij is de afgelopen 12 maanden met +1,8% (+€ 5.314) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Leck 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ravenswaaij is € 461.000. De geschatte marktwaarde van De Leck 10 ligt rond € 297.105. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Leck 10?
Huishoudens in de buurt van De Leck 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ravenswaaij heeft 40% van de woningen zonnepanelen.