Huiswaardemeter

Woningwaarde Zandekkers 12

4119LM Ravenswaaij

155 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2018Bouwjaar
€ 4.015Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 622.264
+2,7%
[ € 547.592 – € 696.936 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 609.413[ € 578.942 – € 639.884 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 635.386[ € 603.258 – € 666.759 ]

Wat is mijn huis waard?

Zandekkers 12 in Ravenswaaij heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 622.264 (€ 4.015 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.392Sinds september +0,2%
+€ 16.50112 maanden +2,7%
€ -6.96712 mnd vs. NL -1,2%
Zandekkers 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 622.264 voor Zandekkers 12 in Ravenswaaij. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zandekkers 12 in Ravenswaaij heeft in een verwachte verkoopprijs van € 635.386. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 622.264.

Verwachte verkoopprijs Zandekkers 12
€ 635.386[ € 603.258 – € 666.759 ]
Verkoper houdt over€ 627.147−€ 8.239 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 650.244+€ 14.858 kosten koper
Verkoopprijs€ 635.386
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.989
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 627.147

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zandekkers 12 in Ravenswaaij heeft in een verwachte vraagprijs van € 609.413. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.932 per m².

Verwachte vraagprijs Zandekkers 12
Onder gem. in BurenBoven gem.
€ 609.413[ € 578.942 – € 639.884 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.932[ € 3.735 – € 4.128 ]
Gem. vraagprijs in Buren
€ 969.172[ € 415.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zandekkers 12 adviseren wij in een bod van € 635.386, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 609.413 ligt. In de gemeente Buren wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 622.264+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 635.386+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 667.155+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zandekkers 12 zal in bij een vraagprijs van € 609.413 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zandekkers 12 in Ravenswaaij bedragen € 3.198 per maand bij een woningwaarde van € 622.264. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 822.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.198/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.043
OZB€ 61
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.198
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.095.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zandekkers 12

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte227 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 622.264
Verwachte verkoopprijs€ 635.386
Verwachte vraagprijs€ 609.413
Verwacht overbod+5,0% (Buren)

Locatie

BuurtRavenswaaij→
PlaatsRavenswaaij→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ravenswaaij besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 40% van de woningen zonnepanelen en 70% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.240 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (70%)
B (7%)
C (9%)
D (5%)
E (2%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Ravenswaaij

Dagelijkse voorzieningen liggen in Ravenswaaij op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en een huisarts op 3,8 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,9 km
Overstapstation27,9 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km
Supermarkt3,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veldweg 2b, 4119LK Ravenswaaij
Veldweg 2b
2000 · 144 m²
€ 363.941
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 622.264 ligt Zandekkers 12 een stuk boven het buurtgemiddelde in Ravenswaaij. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Zandekkers 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zandekkers 12 in Ravenswaaij.

Wat is Zandekkers 12 in Ravenswaaij waard?
Zandekkers 12 in Ravenswaaij heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 622.264 (bandbreedte € 547.592 – € 696.936). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ravenswaaij.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zandekkers 12 in Ravenswaaij?
De verwachte vraagprijs van Zandekkers 12 in Ravenswaaij is in oktober 2026 € 609.413 (bandbreedte € 578.942 – € 639.884). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.015.
Hoeveel moet ik overbieden op Zandekkers 12 in Ravenswaaij?
Voor Zandekkers 12 adviseren wij een bod van € 635.386 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Buren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zandekkers 12 in Ravenswaaij?
De geschatte bruto maandlasten van Zandekkers 12 in Ravenswaaij bedragen € 3.198 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 622.264 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.043 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zandekkers 12 in Ravenswaaij zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zandekkers 12 in Ravenswaaij is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 16.501) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zandekkers 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ravenswaaij is € 461.000. De geschatte marktwaarde van Zandekkers 12 ligt rond € 622.264. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zandekkers 12?
Huishoudens in de buurt van Zandekkers 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ravenswaaij heeft 40% van de woningen zonnepanelen.