Huiswaardemeter

Woningwaarde Donkerstraat 15b

4119LX Ravenswaaij

208 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 3.673Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 763.919
+2,7%
[ € 672.249 – € 855.589 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 748.207[ € 710.797 – € 785.617 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 779.961[ € 740.650 – € 818.613 ]

Wat is mijn huis waard?

Donkerstraat 15b in Ravenswaaij heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 763.919 (€ 3.673 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.709Sinds september +0,2%
+€ 20.25712 maanden +2,7%
€ -8.55312 mnd vs. NL -1,2%
Donkerstraat 15b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 763.919 voor Donkerstraat 15b in Ravenswaaij. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Donkerstraat 15b in Ravenswaaij heeft in een verwachte verkoopprijs van € 779.961. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 763.919.

Verwachte verkoopprijs Donkerstraat 15b
€ 779.961[ € 740.650 – € 818.613 ]
Verkoper houdt over€ 770.131−€ 9.830 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 797.710+€ 17.749 kosten koper
Verkoopprijs€ 779.961
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.580
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 770.131

Wat is de verwachte vraagprijs?

Donkerstraat 15b in Ravenswaaij heeft in een verwachte vraagprijs van € 748.207. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.597 per m².

Verwachte vraagprijs Donkerstraat 15b
Onder gem. in BurenBoven gem.
€ 748.207[ € 710.797 – € 785.617 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.597[ € 3.417 – € 3.777 ]
Gem. vraagprijs in Buren
€ 969.172[ € 415.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Donkerstraat 15b adviseren wij in een bod van € 779.961, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 748.207 ligt. In de gemeente Buren wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 763.919+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 779.961+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 818.959+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Donkerstraat 15b zal in bij een vraagprijs van € 748.207 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Donkerstraat 15b in Ravenswaaij bedragen € 3.918 per maand bij een woningwaarde van € 763.919. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 964.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.918/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.736
OZB€ 75
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.918
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.344.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Donkerstraat 15b

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte208 m²
Perceeloppervlakte813 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 763.919
Verwachte verkoopprijs€ 779.961
Verwachte vraagprijs€ 748.207
Verwacht overbod+5,0% (Buren)

Locatie

BuurtVerspreide huizen poldergebied
PlaatsRavenswaaij→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen poldergebied besteden gemiddeld € 260 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 148/mndElektriciteit(4.430 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.300 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen poldergebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen poldergebied op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,2 km en een huisarts op 3,9 km.

50%Gezinnen met kinderen
1,9Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,0 km
Overstapstation28,5 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,9 km
Supermarkt4,2 km
Basisschool2,3 km
Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veldweg 2b, 4119LK Ravenswaaij
Veldweg 2b
2000 · 144 m²
€ 363.941
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 763.919 ligt Donkerstraat 15b een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspreide huizen poldergebied. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Donkerstraat 15b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Donkerstraat 15b in Ravenswaaij.

Wat is Donkerstraat 15b in Ravenswaaij waard?
Donkerstraat 15b in Ravenswaaij heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 763.919 (bandbreedte € 672.249 – € 855.589). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen poldergebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Donkerstraat 15b in Ravenswaaij?
De verwachte vraagprijs van Donkerstraat 15b in Ravenswaaij is in oktober 2026 € 748.207 (bandbreedte € 710.797 – € 785.617). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.673.
Hoeveel moet ik overbieden op Donkerstraat 15b in Ravenswaaij?
Voor Donkerstraat 15b adviseren wij een bod van € 779.961 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Buren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Donkerstraat 15b in Ravenswaaij?
De geschatte bruto maandlasten van Donkerstraat 15b in Ravenswaaij bedragen € 3.918 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 763.919 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.736 uit hypotheeklasten, circa € 132 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Donkerstraat 15b in Ravenswaaij zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Donkerstraat 15b in Ravenswaaij is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 20.257) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Donkerstraat 15b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen poldergebied is € 589.000. De geschatte marktwaarde van Donkerstraat 15b ligt rond € 763.919. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Donkerstraat 15b?
Huishoudens in de buurt van Donkerstraat 15b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 260 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen poldergebied heeft 12% van de woningen zonnepanelen.