Huiswaardemeter
Straatbeeld van Meester Lokstraat 34A, 8427RD Ravenswoud

Woningwaarde Meester Lokstraat 34A

8427RD Ravenswoud

135 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 4.252Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 574.004
+15,8%
[ € 505.124 – € 642.884 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 563.350[ € 535.183 – € 591.518 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 584.860[ € 555.520 – € 613.996 ]

Wat is mijn huis waard?

Meester Lokstraat 34A in Ravenswoud heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 574.004 (€ 4.252 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.294Sinds juli +1,3%
+€ 78.39612 maanden +15,8%
+€ 60.89112 mnd vs. NL +12,3%
Meester Lokstraat 34A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 574.004 voor Meester Lokstraat 34A in Ravenswoud. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meester Lokstraat 34A in Ravenswoud heeft in een verwachte verkoopprijs van € 584.860. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 574.004.

Verwachte verkoopprijs Meester Lokstraat 34A
€ 584.860[ € 555.520 – € 613.996 ]
Verkoper houdt over€ 577.177−€ 7.683 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 598.707+€ 13.847 kosten koper
Verkoopprijs€ 584.860
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.433
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 577.177

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meester Lokstraat 34A in Ravenswoud heeft in een verwachte vraagprijs van € 563.350. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.173 per m².

Verwachte vraagprijs Meester Lokstraat 34A
Onder gem. in OoststellingwerfBoven gem.
€ 563.350[ € 535.183 – € 591.518 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.173[ € 3.964 – € 4.382 ]
Gem. vraagprijs in Ooststellingwerf
€ 633.032[ € 175.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meester Lokstraat 34A adviseren wij in een bod van € 584.860, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 563.350 ligt. In de gemeente Ooststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 574.004+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 584.860+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 614.103+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meester Lokstraat 34A zal in bij een vraagprijs van € 563.350 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meester Lokstraat 34A in Ravenswoud bedragen € 2.924 per maand bij een woningwaarde van € 574.004. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 774.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.924/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.807
OZB€ 33
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.924
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.010.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meester Lokstraat 34A

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte713 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 574.004
Verwachte verkoopprijs€ 584.860
Verwachte vraagprijs€ 563.350
Verwacht overbod+4,0% (Ooststellingwerf)

Locatie

BuurtRavenswoud→
PlaatsRavenswoud→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ravenswoud besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (20%)
B (18%)
C (23%)
D (11%)
E (18%)
F (3%)
G (7%)

Wonen in Ravenswoud

Dagelijkse voorzieningen liggen in Ravenswoud op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 3,0 km.

26,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,7 km
Overstapstation19,7 km
Oprit snelweg5,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt2,9 km
Basisschool2,9 km
Kinderdagverblijf2,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veenwijksweg 7, 8427RS Ravenswoud
Veenwijksweg 7
1978 · 98 m²
€ 425.831
Straatbeeld van Veenwijksweg 40, 8427RT Ravenswoud
Veenwijksweg 40
1990 · 111 m²
€ 492.968
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 574.004 ligt Meester Lokstraat 34A een stuk boven het buurtgemiddelde in Ravenswoud. De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Meester Lokstraat 34A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meester Lokstraat 34A in Ravenswoud.

Wat is Meester Lokstraat 34A in Ravenswoud waard?
Meester Lokstraat 34A in Ravenswoud heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 574.004 (bandbreedte € 505.124 – € 642.884). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ravenswoud.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meester Lokstraat 34A in Ravenswoud?
De verwachte vraagprijs van Meester Lokstraat 34A in Ravenswoud is in augustus 2026 € 563.350 (bandbreedte € 535.183 – € 591.518). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.252.
Hoeveel moet ik overbieden op Meester Lokstraat 34A in Ravenswoud?
Voor Meester Lokstraat 34A adviseren wij een bod van € 584.860 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Ooststellingwerf in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meester Lokstraat 34A in Ravenswoud?
De geschatte bruto maandlasten van Meester Lokstraat 34A in Ravenswoud bedragen € 2.924 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 574.004 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.807 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meester Lokstraat 34A in Ravenswoud zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meester Lokstraat 34A in Ravenswoud is de afgelopen 12 maanden met +15,8% (+€ 78.396) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meester Lokstraat 34A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ravenswoud is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Meester Lokstraat 34A ligt rond € 574.004. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meester Lokstraat 34A?
Huishoudens in de buurt van Meester Lokstraat 34A besteden in augustus 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ravenswoud heeft 37% van de woningen zonnepanelen.