Huiswaardemeter
Straatbeeld van Veenwijksweg 7, 8427RS Ravenswoud

Woningwaarde Veenwijksweg 7

8427RS Ravenswoud

98 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 4.316Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 422.924
+15,5%
[ € 372.173 – € 473.675 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 415.099[ € 394.344 – € 435.854 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 430.896[ € 409.329 – € 452.416 ]

Wat is mijn huis waard?

Veenwijksweg 7 in Ravenswoud heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 422.924 (€ 4.316 per m²). Dit is een stijging van +15,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.374Sinds mei +1,3%
+€ 56.89012 maanden +15,5%
+€ 41.36812 mnd vs. NL +11,3%
Veenwijksweg 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 422.924 voor Veenwijksweg 7 in Ravenswoud. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veenwijksweg 7 in Ravenswoud heeft in een verwachte verkoopprijs van € 430.896. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 422.924.

Verwachte verkoopprijs Veenwijksweg 7
€ 430.896[ € 409.329 – € 452.416 ]
Verkoper houdt over€ 424.906−€ 5.990 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 441.664+€ 10.768 kosten koper
Verkoopprijs€ 430.896
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.740
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 424.906

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veenwijksweg 7 in Ravenswoud heeft in een verwachte vraagprijs van € 415.099. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.236 per m².

Verwachte vraagprijs Veenwijksweg 7
Onder gem. in OoststellingwerfBoven gem.
€ 415.099[ € 394.344 – € 435.854 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.236[ € 4.024 – € 4.447 ]
Gem. vraagprijs in Ooststellingwerf
€ 595.133[ € 175.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veenwijksweg 7 adviseren wij in een bod van € 430.896, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 415.099 ligt. In de gemeente Ooststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 422.924+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 430.896+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 452.441+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veenwijksweg 7 zal in bij een vraagprijs van € 415.099 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veenwijksweg 7 in Ravenswoud bedragen € 2.131 per maand bij een woningwaarde van € 422.924. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 211.000€ 634.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.131/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.068
OZB€ 11
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.131
Totaal betaald over 30 jaar€ 744.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veenwijksweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte671 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 422.924
Verwachte verkoopprijs€ 430.896
Verwachte vraagprijs€ 415.099
Verwacht overbod+4,0% (Ooststellingwerf)

Locatie

BuurtRavenswoud→
PlaatsRavenswoud→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ravenswoud besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (20%)
B (18%)
C (22%)
D (12%)
E (18%)
F (3%)
G (7%)

Wonen in Ravenswoud

Dagelijkse voorzieningen liggen in Ravenswoud op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 3,0 km.

26,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,7 km
Overstapstation19,7 km
Oprit snelweg5,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt2,9 km
Basisschool2,9 km
Kinderdagverblijf2,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meester Lokstraat 34A, 8427RD Ravenswoud
Meester Lokstraat 34A
1977 · 135 m²
€ 570.084
Straatbeeld van Veenwijksweg 40, 8427RT Ravenswoud
Veenwijksweg 40
1990 · 111 m²
€ 489.602
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Veenwijksweg 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 422.924 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Ravenswoud willen wonen. De waardestijging van +15,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Veenwijksweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veenwijksweg 7 in Ravenswoud.

Wat is Veenwijksweg 7 in Ravenswoud waard?
Veenwijksweg 7 in Ravenswoud heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 422.924 (bandbreedte € 372.173 – € 473.675). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ravenswoud.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veenwijksweg 7 in Ravenswoud?
De verwachte vraagprijs van Veenwijksweg 7 in Ravenswoud is in juni 2026 € 415.099 (bandbreedte € 394.344 – € 435.854). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.316.
Hoeveel moet ik overbieden op Veenwijksweg 7 in Ravenswoud?
Voor Veenwijksweg 7 adviseren wij een bod van € 430.896 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Ooststellingwerf in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veenwijksweg 7 in Ravenswoud?
De geschatte bruto maandlasten van Veenwijksweg 7 in Ravenswoud bedragen € 2.222 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 422.924 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.068 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 97 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veenwijksweg 7 in Ravenswoud zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veenwijksweg 7 in Ravenswoud is de afgelopen 12 maanden met +15,5% (+€ 56.890) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veenwijksweg 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ravenswoud is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Veenwijksweg 7 ligt rond € 422.924. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veenwijksweg 7?
Huishoudens in de buurt van Veenwijksweg 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ravenswoud heeft 37% van de woningen zonnepanelen.