Woningwaarde Monseigneur Borretstraat 11

5375AA Reek

Te koop

209 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

1956Bouwjaar

€ 3.830Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 800.517

+5,6%

[ € 704.455 – € 896.579 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 785.000[ € 745.750 – € 824.250 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 819.661[ € 778.563 – € 860.517 ]

Wat is mijn huis waard?

Monseigneur Borretstraat 11 in Reek heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 800.517 (€ 3.830 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.242Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 42.76012 maanden +5,6%+5,6%

+€ 10.62612 mnd vs. NL +1,4%+1,4%

Monseigneur Borretstraat 11

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 800.517 voor Monseigneur Borretstraat 11 in Reek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Monseigneur Borretstraat 11 in Reek heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 819.661. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 800.517.

Verwachte verkoopprijs Monseigneur Borretstraat 11

€ 819.661[ € 778.563 – € 860.517 ]

Verkoper houdt over€ 809.395−€ 10.266 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 838.204+€ 18.543 kosten koper

Verkoopprijs€ 819.661

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.016

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 809.395

Wat is de vraagprijs?

Monseigneur Borretstraat 11 in Reek staat in juni 2026 te koop voor € 785.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.756 per m².

Vraagprijs Monseigneur Borretstraat 11

Onder gem. in MaashorstBoven gem.

€ 785.000[ € 745.750 – € 824.250 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.756[ € 3.568 – € 3.944 ]

Gem. vraagprijs in Maashorst

€ 624.102[ € 269.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Monseigneur Borretstraat 11 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 819.661, dat 4,4% boven de vraagprijs van € 785.000 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 800.517+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 819.661+4,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 860.644+9,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Monseigneur Borretstraat 11 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 785.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Monseigneur Borretstraat 11 in Reek bedragen € 3.983 per maand bij een woningwaarde van € 800.517. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 400.000€ 1.201.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.983/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.915

OZB€ 16

Afvalheffing€ 20

Opstalverzekering€ 12

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 3.983

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.409.400

Hypotheeklast over de looptijd

Over Monseigneur Borretstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1956

Woonoppervlakte209 m²

Perceeloppervlakte1.355 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 800.517

Verwachte verkoopprijs€ 819.661

Vraagprijs€ 785.000

Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtReek→

PlaatsReek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reek besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand.

€ 122/mndAardgas (1.070 m³/jr)Aardgas(1.070 m³/jr)

€ 108/mndElektriciteit (3.250 kWh/jr)Elektriciteit(3.250 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.560 kWh/jr)Teruglevering(1.560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (34%)

B (16%)

C (24%)

D (14%)

E (5%)

F (3%)

G (4%)

Wonen in Reek

Reek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 4,0 km.

36,9%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km

Overstapstation19,9 km

Oprit snelweg0,9 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,0 km

Supermarkt1,0 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Brouwershof 57

1987 · 137 m²

€ 420.623

Burgemeester Wientjensstraat 3

1969 · 116 m²

€ 392.786

Nieuw Heijtmorgen 20b

Burgemeester Wientjensstraat 3

1969 · 116 m²

€ 392.786

Nieuw Heijtmorgen 20b

2004 · 124 m²

€ 387.437

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Monseigneur Borretstraat 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 800.517 duidelijk in het hogere segment van Reek. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Monseigneur Borretstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Monseigneur Borretstraat 11 in Reek.

Wat is Monseigneur Borretstraat 11 in Reek waard?

Monseigneur Borretstraat 11 in Reek heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 800.517 (bandbreedte € 704.455 – € 896.579). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Reek.

Wat is de vraagprijs van Monseigneur Borretstraat 11 in Reek?

Monseigneur Borretstraat 11 in Reek staat in juni 2026 te koop voor € 785.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.830.

Hoeveel moet ik overbieden op Monseigneur Borretstraat 11 in Reek?

Voor Monseigneur Borretstraat 11 adviseren wij een bod van € 819.661 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Monseigneur Borretstraat 11 in Reek?

De geschatte bruto maandlasten van Monseigneur Borretstraat 11 in Reek bedragen € 4.155 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 800.517 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.915 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 184 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Monseigneur Borretstraat 11 in Reek zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Monseigneur Borretstraat 11 in Reek is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 42.760) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Monseigneur Borretstraat 11?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reek is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Monseigneur Borretstraat 11 ligt rond € 800.517. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Monseigneur Borretstraat 11?

Huishoudens in de buurt van Monseigneur Borretstraat 11 besteden in juni 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).