Huiswaardemeter
Straatbeeld van Soeterstraat 30, 5375BJ Reek

Woningwaarde Soeterstraat 30

5375BJ Reek

Te koop
204 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.768Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 768.727
+6,6%
[ € 676.480 – € 860.974 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 787.476[ € 748.125 – € 826.875 ]

Wat is mijn huis waard?

Soeterstraat 30 in Reek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 768.727 (€ 3.768 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.073Sinds september +0,5%
+€ 47.47812 maanden +6,6%
+€ 19.53612 mnd vs. NL +2,7%
Soeterstraat 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 768.727 voor Soeterstraat 30 in Reek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Soeterstraat 30 in Reek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 787.476. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 768.727.

Verwachte verkoopprijs Soeterstraat 30
€ 787.476[ € 748.125 – € 826.875 ]
Verkoper houdt over€ 777.564−€ 9.912 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 805.376+€ 17.900 kosten koper
Verkoopprijs€ 787.476
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.662
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 777.564

Wat is de vraagprijs?

Soeterstraat 30 in Reek staat in te koop voor € 750.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.676 per m².

Vraagprijs Soeterstraat 30
Onder gem. in ReekBoven gem.
€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.676[ € 3.493 – € 3.860 ]
Gem. vraagprijs in Reek
€ 798.800[ € 395.000 – € 1.539.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Soeterstraat 30 adviseren wij in een bod van € 787.476, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 750.000 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 768.727+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 787.476+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 826.850+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Soeterstraat 30 zal in bij een vraagprijs van € 750.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Soeterstraat 30 in Reek bedragen € 3.900 per maand bij een woningwaarde van € 768.727. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 969.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.900/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.759
OZB€ 46
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.900
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.353.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Soeterstraat 30

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte204 m²
Perceeloppervlakte861 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 768.727
Verwachte verkoopprijs€ 787.476
Vraagprijs€ 750.000
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtReek→
PlaatsReek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reek besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (18%)
C (24%)
D (12%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Reek

Reek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 4,0 km.

36,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation19,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Monseigneur Suijsstraat 11, 5375AE Reek
Monseigneur Suijsstraat 11
1955 · 168 m²
€ 538.718
Straatbeeld van Brouwershof 57, 5375AD Reek
Brouwershof 57
1987 · 137 m²
€ 423.584
Straatbeeld van Burgemeester Wientjensstraat 3, 5375BC Reek
Burgemeester Wientjensstraat 3
1969 · 118 m²
€ 395.551
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Soeterstraat 30 valt met een geschatte woningwaarde van € 768.727 duidelijk in het hogere segment van Reek. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Soeterstraat 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Soeterstraat 30 in Reek.

Wat is Soeterstraat 30 in Reek waard?
Soeterstraat 30 in Reek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 768.727 (bandbreedte € 676.480 – € 860.974). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Reek.
Wat is de vraagprijs van Soeterstraat 30 in Reek?
Soeterstraat 30 in Reek staat in oktober 2026 te koop voor € 750.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.768.
Hoeveel moet ik overbieden op Soeterstraat 30 in Reek?
Voor Soeterstraat 30 adviseren wij een bod van € 787.476 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Soeterstraat 30 in Reek?
De geschatte bruto maandlasten van Soeterstraat 30 in Reek bedragen € 3.900 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 768.727 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.759 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Soeterstraat 30 in Reek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Soeterstraat 30 in Reek is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 47.478) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Soeterstraat 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reek is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Soeterstraat 30 ligt rond € 768.727. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Soeterstraat 30?
Huishoudens in de buurt van Soeterstraat 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).