Huiswaardemeter
Straatbeeld van Brouwershof 57, 5375AD Reek

Woningwaarde Brouwershof 57

5375AD Reek

137 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.092Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 423.584
+5,9%
[ € 372.754 – € 474.414 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 411.496[ € 390.921 – € 432.071 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 436.027[ € 413.985 – € 457.563 ]

Wat is mijn huis waard?

Brouwershof 57 in Reek heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 423.584 (€ 3.092 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.244Sinds juli +0,5%
+€ 23.55712 maanden +5,9%
+€ 9.42812 mnd vs. NL +2,4%
Brouwershof 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 423.584 voor Brouwershof 57 in Reek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brouwershof 57 in Reek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 436.027. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 423.584.

Verwachte verkoopprijs Brouwershof 57
€ 436.027[ € 413.985 – € 457.563 ]
Verkoper houdt over€ 429.981−€ 6.046 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 446.898+€ 10.871 kosten koper
Verkoopprijs€ 436.027
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.796
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 429.981

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brouwershof 57 in Reek heeft in een verwachte vraagprijs van € 411.496. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.004 per m².

Verwachte vraagprijs Brouwershof 57
Onder gem. in MaashorstBoven gem.
€ 411.496[ € 390.921 – € 432.071 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.004[ € 2.853 – € 3.154 ]
Gem. vraagprijs in Maashorst
€ 634.743[ € 275.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brouwershof 57 adviseren wij in een bod van € 436.027, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 411.496 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 423.584+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 436.027+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 457.828+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brouwershof 57 zal in bij een vraagprijs van € 411.496 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brouwershof 57 in Reek bedragen € 2.175 per maand bij een woningwaarde van € 423.584. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 624.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.175/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.071
OZB€ 25
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.175
Totaal betaald over 30 jaar€ 745.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brouwershof 57

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte220 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 423.584
Verwachte verkoopprijs€ 436.027
Verwachte vraagprijs€ 411.496
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtReek→
PlaatsReek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reek besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (18%)
C (24%)
D (12%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Reek

Reek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 4,0 km.

36,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation19,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuw Heijtmorgen 20b, 5375AK Reek
Nieuw Heijtmorgen 20b
2004 · 124 m²
€ 390.165
Straatbeeld van Burgemeester Wientjensstraat 3, 5375BC Reek
Burgemeester Wientjensstraat 3
1969 · 116 m²
€ 395.551
Straatbeeld van Wethouder Zegersstraat 26, 5375AZ Reek
Wethouder Zegersstraat 26
2007 · 109 m²
€ 398.776
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Brouwershof 57 ligt met een geschatte woningwaarde van € 423.584 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Reek willen wonen. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Brouwershof 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brouwershof 57 in Reek.

Wat is Brouwershof 57 in Reek waard?
Brouwershof 57 in Reek heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 423.584 (bandbreedte € 372.754 – € 474.414). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Reek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brouwershof 57 in Reek?
De verwachte vraagprijs van Brouwershof 57 in Reek is in augustus 2026 € 411.496 (bandbreedte € 390.921 – € 432.071). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.092.
Hoeveel moet ik overbieden op Brouwershof 57 in Reek?
Voor Brouwershof 57 adviseren wij een bod van € 436.027 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brouwershof 57 in Reek?
De geschatte bruto maandlasten van Brouwershof 57 in Reek bedragen € 2.175 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 423.584 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.071 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brouwershof 57 in Reek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brouwershof 57 in Reek is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 23.557) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brouwershof 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reek is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Brouwershof 57 ligt rond € 423.584. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brouwershof 57?
Huishoudens in de buurt van Brouwershof 57 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).