Huiswaardemeter
Straatbeeld van Brouwershof 57, 5375AD Reek

Woningwaarde Brouwershof 57

5375AD Reek

137 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.070Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 420.623
+5,6%
[ € 370.148 – € 471.098 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 408.620[ € 388.189 – € 429.051 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 432.979[ € 411.092 – € 454.365 ]

Wat is mijn huis waard?

Brouwershof 57 in Reek heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 420.623 (€ 3.070 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.229Sinds mei +0,5%
+€ 22.46812 maanden +5,6%
+€ 5.58412 mnd vs. NL +1,4%
Brouwershof 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 420.623 voor Brouwershof 57 in Reek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brouwershof 57 in Reek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 432.979. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 420.623.

Verwachte verkoopprijs Brouwershof 57
€ 432.979[ € 411.092 – € 454.365 ]
Verkoper houdt over€ 426.966−€ 6.013 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 443.789+€ 10.810 kosten koper
Verkoopprijs€ 432.979
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.763
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 426.966

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brouwershof 57 in Reek heeft in een verwachte vraagprijs van € 408.620. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.983 per m².

Verwachte vraagprijs Brouwershof 57
Onder gem. in MaashorstBoven gem.
€ 408.620[ € 388.189 – € 429.051 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.983[ € 2.833 – € 3.132 ]
Gem. vraagprijs in Maashorst
€ 619.981[ € 269.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brouwershof 57 adviseren wij in een bod van € 432.979, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 408.620 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 420.623+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 432.979+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 454.628+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brouwershof 57 zal in bij een vraagprijs van € 408.620 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brouwershof 57 in Reek bedragen € 2.121 per maand bij een woningwaarde van € 420.623. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 210.000€ 631.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.121/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.057
OZB€ 16
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.121
Totaal betaald over 30 jaar€ 740.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brouwershof 57

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte220 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 420.623
Verwachte verkoopprijs€ 432.979
Verwachte vraagprijs€ 408.620
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtReek→
PlaatsReek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reek besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (16%)
C (24%)
D (14%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Reek

Reek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 4,0 km.

36,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation19,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuw Heijtmorgen 20b, 5375AK Reek
Nieuw Heijtmorgen 20b
2004 · 124 m²
€ 387.437
Straatbeeld van Burgemeester Wientjensstraat 3, 5375BC Reek
Burgemeester Wientjensstraat 3
1969 · 116 m²
€ 392.786
Straatbeeld van Wethouder Zegersstraat 26, 5375AZ Reek
Wethouder Zegersstraat 26
2007 · 109 m²
€ 395.988
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Brouwershof 57 ligt met een geschatte woningwaarde van € 420.623 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Reek willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Brouwershof 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brouwershof 57 in Reek.

Wat is Brouwershof 57 in Reek waard?
Brouwershof 57 in Reek heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 420.623 (bandbreedte € 370.148 – € 471.098). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Reek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brouwershof 57 in Reek?
De verwachte vraagprijs van Brouwershof 57 in Reek is in juni 2026 € 408.620 (bandbreedte € 388.189 – € 429.051). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.070.
Hoeveel moet ik overbieden op Brouwershof 57 in Reek?
Voor Brouwershof 57 adviseren wij een bod van € 432.979 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brouwershof 57 in Reek?
De geschatte bruto maandlasten van Brouwershof 57 in Reek bedragen € 2.210 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 420.623 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.057 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 97 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brouwershof 57 in Reek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brouwershof 57 in Reek is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 22.468) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brouwershof 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reek is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Brouwershof 57 ligt rond € 420.623. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brouwershof 57?
Huishoudens in de buurt van Brouwershof 57 besteden in juni 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).