Huiswaardemeter

Woningwaarde Monseigneur Borretstraat 40

5375AC Reek

445 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 1.286Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 572.209
+6,6%
[ € 503.544 – € 640.874 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 556.130[ € 528.324 – € 583.937 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 588.753[ € 558.967 – € 617.805 ]

Wat is mijn huis waard?

Monseigneur Borretstraat 40 in Reek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 572.209 (€ 1.286 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.032Sinds september +0,5%
+€ 35.34112 maanden +6,6%
+€ 14.54212 mnd vs. NL +2,7%
Monseigneur Borretstraat 40
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 572.209 voor Monseigneur Borretstraat 40 in Reek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Monseigneur Borretstraat 40 in Reek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 588.753. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 572.209.

Verwachte verkoopprijs Monseigneur Borretstraat 40
€ 588.753[ € 558.967 – € 617.805 ]
Verkoper houdt over€ 581.027−€ 7.726 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 602.678+€ 13.925 kosten koper
Verkoopprijs€ 588.753
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.476
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 581.027

Wat is de verwachte vraagprijs?

Monseigneur Borretstraat 40 in Reek heeft in een verwachte vraagprijs van € 556.130. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.250 per m².

Verwachte vraagprijs Monseigneur Borretstraat 40
Onder gem. in ReekBoven gem.
€ 556.130[ € 528.324 – € 583.937 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.250[ € 1.187 – € 1.312 ]
Gem. vraagprijs in Reek
€ 798.800[ € 395.000 – € 1.539.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Monseigneur Borretstraat 40 adviseren wij in een bod van € 588.753, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 556.130 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 572.209+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 588.753+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 618.191+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Monseigneur Borretstraat 40 zal in bij een vraagprijs van € 556.130 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Monseigneur Borretstraat 40 in Reek bedragen € 2.984 per maand bij een woningwaarde van € 572.209. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 772.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.984/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.798
OZB€ 34
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 106
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.984
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.007.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Monseigneur Borretstraat 40

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte445 m²
Perceeloppervlakte728 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 572.209
Verwachte verkoopprijs€ 588.753
Verwachte vraagprijs€ 556.130
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtReek→
PlaatsReek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reek besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (18%)
C (24%)
D (12%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Reek

Reek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 4,0 km.

36,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation19,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brouwershof 57, 5375AD Reek
Brouwershof 57
1987 · 137 m²
€ 423.584
Straatbeeld van Burgemeester Wientjensstraat 3, 5375BC Reek
Burgemeester Wientjensstraat 3
1969 · 118 m²
€ 395.551
Straatbeeld van Monseigneur Suijsstraat 11, 5375AE Reek
Monseigneur Suijsstraat 11
1955 · 168 m²
€ 538.718
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 572.209 ligt Monseigneur Borretstraat 40 een stuk boven het buurtgemiddelde in Reek. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Monseigneur Borretstraat 40

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Monseigneur Borretstraat 40 in Reek.

Wat is Monseigneur Borretstraat 40 in Reek waard?
Monseigneur Borretstraat 40 in Reek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 572.209 (bandbreedte € 503.544 – € 640.874). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Reek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Monseigneur Borretstraat 40 in Reek?
De verwachte vraagprijs van Monseigneur Borretstraat 40 in Reek is in oktober 2026 € 556.130 (bandbreedte € 528.324 – € 583.937). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.286.
Hoeveel moet ik overbieden op Monseigneur Borretstraat 40 in Reek?
Voor Monseigneur Borretstraat 40 adviseren wij een bod van € 588.753 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Monseigneur Borretstraat 40 in Reek?
De geschatte bruto maandlasten van Monseigneur Borretstraat 40 in Reek bedragen € 2.984 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 572.209 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.798 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 106 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Monseigneur Borretstraat 40 in Reek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Monseigneur Borretstraat 40 in Reek is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 35.341) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Monseigneur Borretstraat 40?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reek is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Monseigneur Borretstraat 40 ligt rond € 572.209. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Monseigneur Borretstraat 40?
Huishoudens in de buurt van Monseigneur Borretstraat 40 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).