Huiswaardemeter

Woningwaarde Wethouder Zegersstraat 7

5375AW Reek

125 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 3.419Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 427.347
+6,6%
[ € 376.065 – € 478.629 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 415.000[ € 394.250 – € 435.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 439.794[ € 417.905 – € 461.895 ]

Wat is mijn huis waard?

Wethouder Zegersstraat 7 in Reek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 427.347 (€ 3.419 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.264Sinds september +0,5%
+€ 26.39412 maanden +6,6%
+€ 10.86112 mnd vs. NL +2,7%
Wethouder Zegersstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 427.347 voor Wethouder Zegersstraat 7 in Reek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wethouder Zegersstraat 7 in Reek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 439.794. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 427.347.

Verwachte verkoopprijs Wethouder Zegersstraat 7
€ 439.794[ € 417.905 – € 461.895 ]
Verkoper houdt over€ 433.706−€ 6.088 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 450.740+€ 10.946 kosten koper
Verkoopprijs€ 439.794
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.838
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 433.706

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wethouder Zegersstraat 7 in Reek heeft in een verwachte vraagprijs van € 415.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.320 per m².

Verwachte vraagprijs Wethouder Zegersstraat 7
Onder gem. in ReekBoven gem.
€ 415.000[ € 394.250 – € 435.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.320[ € 3.154 – € 3.486 ]
Gem. vraagprijs in Reek
€ 798.800[ € 395.000 – € 1.539.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wethouder Zegersstraat 7 adviseren wij in een bod van € 439.794, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 415.000 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 427.347+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 439.794+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 461.784+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wethouder Zegersstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 415.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wethouder Zegersstraat 7 in Reek bedragen € 2.192 per maand bij een woningwaarde van € 427.347. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 627.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.192/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.090
OZB€ 26
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.192
Totaal betaald over 30 jaar€ 752.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wethouder Zegersstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte228 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 427.347
Verwachte verkoopprijs€ 439.794
Verwachte vraagprijs€ 415.000
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtReek→
PlaatsReek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reek besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (18%)
C (24%)
D (12%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Reek

Reek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 4,0 km.

36,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation19,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Wientjensstraat 3, 5375BC Reek
Burgemeester Wientjensstraat 3
1969 · 118 m²
€ 395.551
Straatbeeld van Wethouder Zegersstraat 6, 5375AZ Reek
Wethouder Zegersstraat 6
1971 · 110 m²
€ 406.740
Straatbeeld van Brouwershof 57, 5375AD Reek
Brouwershof 57
1987 · 137 m²
€ 423.584
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wethouder Zegersstraat 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 427.347 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Reek willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Wethouder Zegersstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wethouder Zegersstraat 7 in Reek.

Wat is Wethouder Zegersstraat 7 in Reek waard?
Wethouder Zegersstraat 7 in Reek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 427.347 (bandbreedte € 376.065 – € 478.629). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Reek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wethouder Zegersstraat 7 in Reek?
De verwachte vraagprijs van Wethouder Zegersstraat 7 in Reek is in oktober 2026 € 415.000 (bandbreedte € 394.250 – € 435.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.419.
Hoeveel moet ik overbieden op Wethouder Zegersstraat 7 in Reek?
Voor Wethouder Zegersstraat 7 adviseren wij een bod van € 439.794 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wethouder Zegersstraat 7 in Reek?
De geschatte bruto maandlasten van Wethouder Zegersstraat 7 in Reek bedragen € 2.192 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 427.347 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.090 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wethouder Zegersstraat 7 in Reek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wethouder Zegersstraat 7 in Reek is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 26.394) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wethouder Zegersstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reek is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Wethouder Zegersstraat 7 ligt rond € 427.347. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wethouder Zegersstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Wethouder Zegersstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).