Huiswaardemeter

Woningwaarde Wethouder Zegersstraat 49

5375AX Reek

115 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 3.196Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 367.498
+6,6%
[ € 323.398 – € 411.598 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 356.167[ € 338.359 – € 373.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 379.189[ € 360.014 – € 397.909 ]

Wat is mijn huis waard?

Wethouder Zegersstraat 49 in Reek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 367.498 (€ 3.196 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.947Sinds september +0,5%
+€ 22.69712 maanden +6,6%
+€ 9.33912 mnd vs. NL +2,7%
Wethouder Zegersstraat 49
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 367.498 voor Wethouder Zegersstraat 49 in Reek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wethouder Zegersstraat 49 in Reek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 379.189. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 367.498.

Verwachte verkoopprijs Wethouder Zegersstraat 49
€ 379.189[ € 360.014 – € 397.909 ]
Verkoper houdt over€ 373.768−€ 5.421 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 388.923+€ 9.734 kosten koper
Verkoopprijs€ 379.189
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.171
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 373.768

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wethouder Zegersstraat 49 in Reek heeft in een verwachte vraagprijs van € 356.167. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.097 per m².

Verwachte vraagprijs Wethouder Zegersstraat 49
Onder gem. in ReekBoven gem.
€ 356.167[ € 338.359 – € 373.975 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.097[ € 2.942 – € 3.252 ]
Gem. vraagprijs in Reek
€ 798.800[ € 395.000 – € 1.539.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wethouder Zegersstraat 49 adviseren wij in een bod van € 379.189, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 356.167 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 367.498+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 379.189+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 398.148+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wethouder Zegersstraat 49 zal in bij een vraagprijs van € 356.167 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wethouder Zegersstraat 49 in Reek bedragen € 1.892 per maand bij een woningwaarde van € 367.498. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 567.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.892/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.797
OZB€ 22
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.892
Totaal betaald over 30 jaar€ 646.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wethouder Zegersstraat 49

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte183 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 367.498
Verwachte verkoopprijs€ 379.189
Verwachte vraagprijs€ 356.167
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtReek→
PlaatsReek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reek besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (18%)
C (24%)
D (12%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Reek

Reek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 4,0 km.

36,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation19,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wethouder Zegersstraat 6, 5375AZ Reek
Wethouder Zegersstraat 6
1971 · 110 m²
€ 406.740
Straatbeeld van Burgemeester Wientjensstraat 3, 5375BC Reek
Burgemeester Wientjensstraat 3
1969 · 118 m²
€ 395.551
Straatbeeld van Brouwershof 57, 5375AD Reek
Brouwershof 57
1987 · 137 m²
€ 423.584
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 367.498 is Wethouder Zegersstraat 49 een van de meer betaalbare woningen in Reek. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Wethouder Zegersstraat 49

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wethouder Zegersstraat 49 in Reek.

Wat is Wethouder Zegersstraat 49 in Reek waard?
Wethouder Zegersstraat 49 in Reek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 367.498 (bandbreedte € 323.398 – € 411.598). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Reek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wethouder Zegersstraat 49 in Reek?
De verwachte vraagprijs van Wethouder Zegersstraat 49 in Reek is in oktober 2026 € 356.167 (bandbreedte € 338.359 – € 373.975). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.196.
Hoeveel moet ik overbieden op Wethouder Zegersstraat 49 in Reek?
Voor Wethouder Zegersstraat 49 adviseren wij een bod van € 379.189 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wethouder Zegersstraat 49 in Reek?
De geschatte bruto maandlasten van Wethouder Zegersstraat 49 in Reek bedragen € 1.892 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 367.498 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.797 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wethouder Zegersstraat 49 in Reek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wethouder Zegersstraat 49 in Reek is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 22.697) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wethouder Zegersstraat 49?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reek is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Wethouder Zegersstraat 49 ligt rond € 367.498. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wethouder Zegersstraat 49?
Huishoudens in de buurt van Wethouder Zegersstraat 49 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).