Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoge weg 13

5375BB Reek

97 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 4.397Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 426.550
+6,6%
[ € 375.364 – € 477.736 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 414.423[ € 393.702 – € 435.144 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 439.032[ € 416.930 – € 460.817 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoge weg 13 in Reek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 426.550 (€ 4.397 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.260Sinds september +0,5%
+€ 26.34512 maanden +6,6%
+€ 10.84112 mnd vs. NL +2,7%
Hoge weg 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 426.550 voor Hoge weg 13 in Reek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoge weg 13 in Reek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 439.032. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 426.550.

Verwachte verkoopprijs Hoge weg 13
€ 439.032[ € 416.930 – € 460.817 ]
Verkoper houdt over€ 432.953−€ 6.079 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 449.963+€ 10.931 kosten koper
Verkoopprijs€ 439.032
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.829
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 432.953

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoge weg 13 in Reek heeft in een verwachte vraagprijs van € 414.423. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.272 per m².

Verwachte vraagprijs Hoge weg 13
Onder gem. in ReekBoven gem.
€ 414.423[ € 393.702 – € 435.144 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.272[ € 4.059 – € 4.486 ]
Gem. vraagprijs in Reek
€ 798.800[ € 395.000 – € 1.539.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoge weg 13 adviseren wij in een bod van € 439.032, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 414.423 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 426.550+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 439.032+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 460.984+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoge weg 13 zal in bij een vraagprijs van € 414.423 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoge weg 13 in Reek bedragen € 2.180 per maand bij een woningwaarde van € 426.550. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 627.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.180/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.086
OZB€ 25
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.180
Totaal betaald over 30 jaar€ 750.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoge weg 13

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte403 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 426.550
Verwachte verkoopprijs€ 439.032
Verwachte vraagprijs€ 414.423
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtReek→
PlaatsReek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reek besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (18%)
C (24%)
D (12%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Reek

Reek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 4,0 km.

36,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation19,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brouwershof 57, 5375AD Reek
Brouwershof 57
1987 · 137 m²
€ 423.584
Straatbeeld van Burgemeester Wientjensstraat 3, 5375BC Reek
Burgemeester Wientjensstraat 3
1969 · 118 m²
€ 395.551
Straatbeeld van Monseigneur Suijsstraat 11, 5375AE Reek
Monseigneur Suijsstraat 11
1955 · 168 m²
€ 538.718
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoge weg 13 ligt met een geschatte woningwaarde van € 426.550 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Reek willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hoge weg 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoge weg 13 in Reek.

Wat is Hoge weg 13 in Reek waard?
Hoge weg 13 in Reek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 426.550 (bandbreedte € 375.364 – € 477.736). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Reek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoge weg 13 in Reek?
De verwachte vraagprijs van Hoge weg 13 in Reek is in oktober 2026 € 414.423 (bandbreedte € 393.702 – € 435.144). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.397.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoge weg 13 in Reek?
Voor Hoge weg 13 adviseren wij een bod van € 439.032 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoge weg 13 in Reek?
De geschatte bruto maandlasten van Hoge weg 13 in Reek bedragen € 2.180 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 426.550 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.086 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoge weg 13 in Reek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoge weg 13 in Reek is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 26.345) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoge weg 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reek is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Hoge weg 13 ligt rond € 426.550. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoge weg 13?
Huishoudens in de buurt van Hoge weg 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).