Huiswaardemeter

Woningwaarde Soeterstraat 11

5375BG Reek

96 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1981Bouwjaar
€ 3.927Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 377.021
+6,6%
[ € 331.778 – € 422.264 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 365.392[ € 347.122 – € 383.662 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 389.020[ € 369.338 – € 408.216 ]

Wat is mijn huis waard?

Soeterstraat 11 in Reek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 377.021 (€ 3.927 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.998Sinds september +0,5%
+€ 23.28612 maanden +6,6%
+€ 9.58212 mnd vs. NL +2,7%
Soeterstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 377.021 voor Soeterstraat 11 in Reek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Soeterstraat 11 in Reek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 389.020. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 377.021.

Verwachte verkoopprijs Soeterstraat 11
€ 389.020[ € 369.338 – € 408.216 ]
Verkoper houdt over€ 383.491−€ 5.529 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 398.950+€ 9.930 kosten koper
Verkoopprijs€ 389.020
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.279
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 383.491

Wat is de verwachte vraagprijs?

Soeterstraat 11 in Reek heeft in een verwachte vraagprijs van € 365.392. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.806 per m².

Verwachte vraagprijs Soeterstraat 11
Onder gem. in ReekBoven gem.
€ 365.392[ € 347.122 – € 383.662 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.806[ € 3.616 – € 3.996 ]
Gem. vraagprijs in Reek
€ 798.800[ € 395.000 – € 1.539.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Soeterstraat 11 adviseren wij in een bod van € 389.020, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 365.392 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 377.021+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 389.020+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 408.471+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Soeterstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 365.392 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Soeterstraat 11 in Reek bedragen € 1.936 per maand bij een woningwaarde van € 377.021. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 577.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.936/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.844
OZB€ 23
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.936
Totaal betaald over 30 jaar€ 663.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Soeterstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte233 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 377.021
Verwachte verkoopprijs€ 389.020
Verwachte vraagprijs€ 365.392
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtReek→
PlaatsReek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reek besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (18%)
C (24%)
D (12%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Reek

Reek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 4,0 km.

36,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation19,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wethouder Zegersstraat 6, 5375AZ Reek
Wethouder Zegersstraat 6
1971 · 110 m²
€ 406.740
Straatbeeld van Burgemeester Wientjensstraat 3, 5375BC Reek
Burgemeester Wientjensstraat 3
1969 · 118 m²
€ 395.551
Straatbeeld van Brouwershof 57, 5375AD Reek
Brouwershof 57
1987 · 137 m²
€ 423.584
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 377.021 is Soeterstraat 11 een van de meer betaalbare woningen in Reek. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Soeterstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Soeterstraat 11 in Reek.

Wat is Soeterstraat 11 in Reek waard?
Soeterstraat 11 in Reek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 377.021 (bandbreedte € 331.778 – € 422.264). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Reek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Soeterstraat 11 in Reek?
De verwachte vraagprijs van Soeterstraat 11 in Reek is in oktober 2026 € 365.392 (bandbreedte € 347.122 – € 383.662). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.927.
Hoeveel moet ik overbieden op Soeterstraat 11 in Reek?
Voor Soeterstraat 11 adviseren wij een bod van € 389.020 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Soeterstraat 11 in Reek?
De geschatte bruto maandlasten van Soeterstraat 11 in Reek bedragen € 1.936 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 377.021 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.844 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Soeterstraat 11 in Reek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Soeterstraat 11 in Reek is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 23.286) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Soeterstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reek is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Soeterstraat 11 ligt rond € 377.021. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Soeterstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Soeterstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).