Huiswaardemeter

Woningwaarde Soeterstraat 5

5375BG Reek

114 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 3.478Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 396.486
+6,6%
[ € 348.908 – € 444.064 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 384.397[ € 365.177 – € 403.617 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 408.955[ € 388.183 – € 429.045 ]

Wat is mijn huis waard?

Soeterstraat 5 in Reek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 396.486 (€ 3.478 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.101Sinds september +0,5%
+€ 24.48812 maanden +6,6%
+€ 10.07612 mnd vs. NL +2,7%
Soeterstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 396.486 voor Soeterstraat 5 in Reek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Soeterstraat 5 in Reek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 408.955. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 396.486.

Verwachte verkoopprijs Soeterstraat 5
€ 408.955[ € 388.183 – € 429.045 ]
Verkoper houdt over€ 403.206−€ 5.749 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 419.284+€ 10.329 kosten koper
Verkoopprijs€ 408.955
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.499
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 403.206

Wat is de verwachte vraagprijs?

Soeterstraat 5 in Reek heeft in een verwachte vraagprijs van € 384.397. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.372 per m².

Verwachte vraagprijs Soeterstraat 5
Onder gem. in ReekBoven gem.
€ 384.397[ € 365.177 – € 403.617 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.372[ € 3.203 – € 3.541 ]
Gem. vraagprijs in Reek
€ 798.800[ € 395.000 – € 1.539.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Soeterstraat 5 adviseren wij in een bod van € 408.955, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 384.397 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 396.486+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 408.955+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 429.403+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Soeterstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 384.397 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Soeterstraat 5 in Reek bedragen € 2.036 per maand bij een woningwaarde van € 396.486. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 596.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.036/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.939
OZB€ 24
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.036
Totaal betaald over 30 jaar€ 698.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Soeterstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte233 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 396.486
Verwachte verkoopprijs€ 408.955
Verwachte vraagprijs€ 384.397
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtReek→
PlaatsReek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reek besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (18%)
C (24%)
D (12%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Reek

Reek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 4,0 km.

36,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation19,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wethouder Zegersstraat 6, 5375AZ Reek
Wethouder Zegersstraat 6
1971 · 110 m²
€ 406.740
Straatbeeld van Burgemeester Wientjensstraat 3, 5375BC Reek
Burgemeester Wientjensstraat 3
1969 · 118 m²
€ 395.551
Straatbeeld van Brouwershof 57, 5375AD Reek
Brouwershof 57
1987 · 137 m²
€ 423.584
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 396.486 is Soeterstraat 5 een van de meer betaalbare woningen in Reek. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Soeterstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Soeterstraat 5 in Reek.

Wat is Soeterstraat 5 in Reek waard?
Soeterstraat 5 in Reek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 396.486 (bandbreedte € 348.908 – € 444.064). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Reek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Soeterstraat 5 in Reek?
De verwachte vraagprijs van Soeterstraat 5 in Reek is in oktober 2026 € 384.397 (bandbreedte € 365.177 – € 403.617). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.478.
Hoeveel moet ik overbieden op Soeterstraat 5 in Reek?
Voor Soeterstraat 5 adviseren wij een bod van € 408.955 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Soeterstraat 5 in Reek?
De geschatte bruto maandlasten van Soeterstraat 5 in Reek bedragen € 2.036 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 396.486 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.939 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Soeterstraat 5 in Reek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Soeterstraat 5 in Reek is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 24.488) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Soeterstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reek is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Soeterstraat 5 ligt rond € 396.486. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Soeterstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Soeterstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).