Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkpad 5

5375BP Reek

189 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.456Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 653.119
+6,6%
[ € 574.745 – € 731.493 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 637.500[ € 605.625 – € 669.375 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 669.120[ € 635.301 – € 702.174 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkpad 5 in Reek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 653.119 (€ 3.456 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.461Sinds september +0,5%
+€ 40.33812 maanden +6,6%
+€ 16.59812 mnd vs. NL +2,7%
Kerkpad 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 653.119 voor Kerkpad 5 in Reek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkpad 5 in Reek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 669.120. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 653.119.

Verwachte verkoopprijs Kerkpad 5
€ 669.120[ € 635.301 – € 702.174 ]
Verkoper houdt over€ 660.510−€ 8.610 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 684.652+€ 15.532 kosten koper
Verkoopprijs€ 669.120
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.360
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 660.510

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkpad 5 in Reek heeft in een verwachte vraagprijs van € 637.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.373 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkpad 5
Onder gem. in ReekBoven gem.
€ 637.500[ € 605.625 – € 669.375 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.373[ € 3.204 – € 3.542 ]
Gem. vraagprijs in Reek
€ 798.800[ € 395.000 – € 1.539.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkpad 5 adviseren wij in een bod van € 669.120, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 637.500 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 653.119+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 669.120+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 702.576+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkpad 5 zal in bij een vraagprijs van € 637.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkpad 5 in Reek bedragen € 3.324 per maand bij een woningwaarde van € 653.119. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 853.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.324/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.194
OZB€ 39
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.324
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.149.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkpad 5

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte189 m²
Perceeloppervlakte489 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 653.119
Verwachte verkoopprijs€ 669.120
Verwachte vraagprijs€ 637.500
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtReek→
PlaatsReek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reek besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (18%)
C (24%)
D (12%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Reek

Reek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 4,0 km.

36,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation19,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brouwershof 57, 5375AD Reek
Brouwershof 57
1987 · 137 m²
€ 423.584
Straatbeeld van Nieuw Heijtmorgen 20b, 5375AK Reek
Nieuw Heijtmorgen 20b
2004 · 124 m²
€ 390.165
Straatbeeld van Wethouder Zegersstraat 26, 5375AZ Reek
Wethouder Zegersstraat 26
2007 · 109 m²
€ 398.776
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kerkpad 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 653.119 duidelijk in het hogere segment van Reek. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Kerkpad 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkpad 5 in Reek.

Wat is Kerkpad 5 in Reek waard?
Kerkpad 5 in Reek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 653.119 (bandbreedte € 574.745 – € 731.493). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Reek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkpad 5 in Reek?
De verwachte vraagprijs van Kerkpad 5 in Reek is in oktober 2026 € 637.500 (bandbreedte € 605.625 – € 669.375). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.456.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkpad 5 in Reek?
Voor Kerkpad 5 adviseren wij een bod van € 669.120 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkpad 5 in Reek?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkpad 5 in Reek bedragen € 3.324 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 653.119 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.194 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkpad 5 in Reek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkpad 5 in Reek is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 40.338) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkpad 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reek is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Kerkpad 5 ligt rond € 653.119. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkpad 5?
Huishoudens in de buurt van Kerkpad 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).