Huiswaardemeter

Woningwaarde Veldzoom 10

2811BL Reeuwijk

174 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 4.214Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 733.202
+2,4%
[ € 645.218 – € 821.186 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 714.805[ € 679.065 – € 750.545 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 752.073[ € 713.697 – € 788.823 ]

Wat is mijn huis waard?

Veldzoom 10 in Reeuwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 733.202 (€ 4.214 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.453Sinds september +0,2%
+€ 17.24612 maanden +2,4%
€ -10.49112 mnd vs. NL -1,5%
Veldzoom 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 733.202 voor Veldzoom 10 in Reeuwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veldzoom 10 in Reeuwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 752.073. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 733.202.

Verwachte verkoopprijs Veldzoom 10
€ 752.073[ € 713.697 – € 788.823 ]
Verkoper houdt over€ 742.550−€ 9.523 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 769.264+€ 17.191 kosten koper
Verkoopprijs€ 752.073
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.273
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 742.550

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veldzoom 10 in Reeuwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 714.805. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.108 per m².

Verwachte vraagprijs Veldzoom 10
Onder gem. in Reeuwijk-BrugBoven gem.
€ 714.805[ € 679.065 – € 750.545 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.108[ € 3.903 – € 4.313 ]
Gem. vraagprijs in Reeuwijk-Brug
€ 873.250[ € 315.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veldzoom 10 adviseren wij in een bod van € 752.073, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 714.805 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 733.202+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 752.073+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 789.677+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veldzoom 10 zal in bij een vraagprijs van € 714.805 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veldzoom 10 in Reeuwijk bedragen € 3.768 per maand bij een woningwaarde van € 733.202. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 933.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.768/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.585
OZB€ 69
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 3.768
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.290.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veldzoom 10

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte174 m²
Perceeloppervlakte298 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 733.202
Verwachte verkoopprijs€ 752.073
Verwachte vraagprijs€ 714.805
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtReeuwijk-Brug-Noord→
PlaatsReeuwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reeuwijk-Brug-Noord besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.280 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (77%)
B (10%)
C (7%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Reeuwijk-Brug-Noord

Reeuwijk-Brug-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,3 km.

59%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation4,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Raadhuisweg 193, 2811KA Reeuwijk
Raadhuisweg 193
2007 · 157 m²
€ 796.051
Straatbeeld van Raadhuisweg 147, 2811KA Reeuwijk
Raadhuisweg 147
2007 · 195 m²
€ 1.000.250
Straatbeeld van Moerweide 46, 2811JD Reeuwijk
Moerweide 46
1997 · 164 m²
€ 762.285
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 733.202 ligt Veldzoom 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Reeuwijk-Brug-Noord. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Veldzoom 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veldzoom 10 in Reeuwijk.

Wat is Veldzoom 10 in Reeuwijk waard?
Veldzoom 10 in Reeuwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 733.202 (bandbreedte € 645.218 – € 821.186). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Reeuwijk-Brug-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veldzoom 10 in Reeuwijk?
De verwachte vraagprijs van Veldzoom 10 in Reeuwijk is in oktober 2026 € 714.805 (bandbreedte € 679.065 – € 750.545). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.214.
Hoeveel moet ik overbieden op Veldzoom 10 in Reeuwijk?
Voor Veldzoom 10 adviseren wij een bod van € 752.073 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veldzoom 10 in Reeuwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Veldzoom 10 in Reeuwijk bedragen € 3.768 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 733.202 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.585 uit hypotheeklasten, circa € 142 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veldzoom 10 in Reeuwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veldzoom 10 in Reeuwijk is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 17.246) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veldzoom 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reeuwijk-Brug-Noord is € 567.000. De geschatte marktwaarde van Veldzoom 10 ligt rond € 733.202. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veldzoom 10?
Huishoudens in de buurt van Veldzoom 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).