Huiswaardemeter

Woningwaarde Veldzoom 6

2811BL Reeuwijk

174 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 4.195Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 729.854
+2,4%
[ € 642.272 – € 817.436 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 711.575[ € 675.996 – € 747.154 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 748.602[ € 710.472 – € 785.259 ]

Wat is mijn huis waard?

Veldzoom 6 in Reeuwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 729.854 (€ 4.195 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.446Sinds september +0,2%
+€ 17.16812 maanden +2,4%
€ -10.44212 mnd vs. NL -1,5%
Veldzoom 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 729.854 voor Veldzoom 6 in Reeuwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veldzoom 6 in Reeuwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 748.602. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 729.854.

Verwachte verkoopprijs Veldzoom 6
€ 748.602[ € 710.472 – € 785.259 ]
Verkoper houdt over€ 739.117−€ 9.485 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 765.724+€ 17.122 kosten koper
Verkoopprijs€ 748.602
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.235
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 739.117

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veldzoom 6 in Reeuwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 711.575. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.090 per m².

Verwachte vraagprijs Veldzoom 6
Onder gem. in Reeuwijk-BrugBoven gem.
€ 711.575[ € 675.996 – € 747.154 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.090[ € 3.885 – € 4.294 ]
Gem. vraagprijs in Reeuwijk-Brug
€ 887.486[ € 315.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veldzoom 6 adviseren wij in een bod van € 748.602, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 711.575 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 729.854+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 748.602+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 786.032+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veldzoom 6 zal in bij een vraagprijs van € 711.575 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veldzoom 6 in Reeuwijk bedragen € 3.751 per maand bij een woningwaarde van € 729.854. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 930.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.751/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.569
OZB€ 68
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 3.751
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.284.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veldzoom 6

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte174 m²
Perceeloppervlakte391 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 729.854
Verwachte verkoopprijs€ 748.602
Verwachte vraagprijs€ 711.575
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtReeuwijk-Brug-Noord→
PlaatsReeuwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reeuwijk-Brug-Noord besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.280 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (77%)
B (10%)
C (7%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Reeuwijk-Brug-Noord

Reeuwijk-Brug-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,3 km.

59%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation4,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Raadhuisweg 193, 2811KA Reeuwijk
Raadhuisweg 193
2007 · 157 m²
€ 796.051
Straatbeeld van Raadhuisweg 147, 2811KA Reeuwijk
Raadhuisweg 147
2007 · 195 m²
€ 1.000.250
Straatbeeld van Moerweide 46, 2811JD Reeuwijk
Moerweide 46
1997 · 164 m²
€ 762.285
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 729.854 ligt Veldzoom 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Reeuwijk-Brug-Noord. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Veldzoom 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veldzoom 6 in Reeuwijk.

Wat is Veldzoom 6 in Reeuwijk waard?
Veldzoom 6 in Reeuwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 729.854 (bandbreedte € 642.272 – € 817.436). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Reeuwijk-Brug-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veldzoom 6 in Reeuwijk?
De verwachte vraagprijs van Veldzoom 6 in Reeuwijk is in oktober 2026 € 711.575 (bandbreedte € 675.996 – € 747.154). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.195.
Hoeveel moet ik overbieden op Veldzoom 6 in Reeuwijk?
Voor Veldzoom 6 adviseren wij een bod van € 748.602 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veldzoom 6 in Reeuwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Veldzoom 6 in Reeuwijk bedragen € 3.751 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 729.854 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.569 uit hypotheeklasten, circa € 141 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veldzoom 6 in Reeuwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veldzoom 6 in Reeuwijk is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 17.168) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veldzoom 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reeuwijk-Brug-Noord is € 567.000. De geschatte marktwaarde van Veldzoom 6 ligt rond € 729.854. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veldzoom 6?
Huishoudens in de buurt van Veldzoom 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).