Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Bracklaan 16

2811BP Reeuwijk

148 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 6.088Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 900.960
+2,4%
[ € 792.845 – € 1.009.075 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 880.499[ € 836.474 – € 924.524 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 921.896[ € 874.952 – € 967.052 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Bracklaan 16 in Reeuwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 900.960 (€ 6.088 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.785Sinds september +0,2%
+€ 21.19312 maanden +2,4%
€ -12.89012 mnd vs. NL -1,5%
Burgemeester Bracklaan 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 900.960 voor Burgemeester Bracklaan 16 in Reeuwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Bracklaan 16 in Reeuwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 921.896. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 900.960.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Bracklaan 16
€ 921.896[ € 874.952 – € 967.052 ]
Verkoper houdt over€ 910.505−€ 11.391 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 942.484+€ 20.588 kosten koper
Verkoopprijs€ 921.896
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.141
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 910.505

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Bracklaan 16 in Reeuwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 880.499. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.949 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Bracklaan 16
Onder gem. in Reeuwijk-BrugBoven gem.
€ 880.499[ € 836.474 – € 924.524 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.949[ € 5.652 – € 6.247 ]
Gem. vraagprijs in Reeuwijk-Brug
€ 873.250[ € 315.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Bracklaan 16 adviseren wij in een bod van € 921.896, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 880.499 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 900.960+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 921.896+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 967.991+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Bracklaan 16 zal in bij een vraagprijs van € 880.499 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Bracklaan 16 in Reeuwijk bedragen € 4.598 per maand bij een woningwaarde van € 900.960. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.101.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.598/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.406
OZB€ 84
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 4.598
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.586.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Bracklaan 16

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte359 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 900.960
Verwachte verkoopprijs€ 921.896
Verwachte vraagprijs€ 880.499
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtReeuwijk-Brug-Noord→
PlaatsReeuwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reeuwijk-Brug-Noord besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.280 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (77%)
B (10%)
C (7%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Reeuwijk-Brug-Noord

Reeuwijk-Brug-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,3 km.

59%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation4,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Raadhuisweg 193, 2811KA Reeuwijk
Raadhuisweg 193
2007 · 157 m²
€ 796.051
Straatbeeld van Raadhuisweg 147, 2811KA Reeuwijk
Raadhuisweg 147
2007 · 195 m²
€ 1.000.250
Straatbeeld van Beemdweide 30, 2811JJ Reeuwijk
Beemdweide 30
2009 · 165 m²
€ 812.097
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester Bracklaan 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 900.960 duidelijk in het hogere segment van Reeuwijk-Brug-Noord. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Bracklaan 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Bracklaan 16 in Reeuwijk.

Wat is Burgemeester Bracklaan 16 in Reeuwijk waard?
Burgemeester Bracklaan 16 in Reeuwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 900.960 (bandbreedte € 792.845 – € 1.009.075). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Reeuwijk-Brug-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Bracklaan 16 in Reeuwijk?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Bracklaan 16 in Reeuwijk is in oktober 2026 € 880.499 (bandbreedte € 836.474 – € 924.524). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.088.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Bracklaan 16 in Reeuwijk?
Voor Burgemeester Bracklaan 16 adviseren wij een bod van € 921.896 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Bracklaan 16 in Reeuwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Bracklaan 16 in Reeuwijk bedragen € 4.598 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 900.960 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.406 uit hypotheeklasten, circa € 157 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Bracklaan 16 in Reeuwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Bracklaan 16 in Reeuwijk is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 21.193) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Bracklaan 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reeuwijk-Brug-Noord is € 567.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Bracklaan 16 ligt rond € 900.960. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Bracklaan 16?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Bracklaan 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).