Huiswaardemeter

Woningwaarde Halfweg 18

2811BR Reeuwijk

117 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 4.924Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 576.152
+2,4%
[ € 507.014 – € 645.290 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 561.580[ € 533.501 – € 589.659 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 591.104[ € 566.578 – € 626.218 ]

Wat is mijn huis waard?

Halfweg 18 in Reeuwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 576.152 (€ 4.924 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.142Sinds september +0,2%
+€ 13.55212 maanden +2,4%
€ -8.24412 mnd vs. NL -1,5%
Halfweg 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 576.152 voor Halfweg 18 in Reeuwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Halfweg 18 in Reeuwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 591.104. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 576.152.

Verwachte verkoopprijs Halfweg 18
€ 591.104[ € 566.578 – € 626.218 ]
Verkoper houdt over€ 583.352−€ 7.752 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 605.076+€ 13.972 kosten koper
Verkoopprijs€ 591.104
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.502
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 583.352

Wat is de verwachte vraagprijs?

Halfweg 18 in Reeuwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 561.580. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.800 per m².

Verwachte vraagprijs Halfweg 18
Onder gem. in Reeuwijk-BrugBoven gem.
€ 561.580[ € 533.501 – € 589.659 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.800[ € 4.560 – € 5.040 ]
Gem. vraagprijs in Reeuwijk-Brug
€ 887.486[ € 315.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Halfweg 18 adviseren wij in een bod van € 591.104, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 561.580 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 576.152+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 591.104+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 620.659+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Halfweg 18 zal in bij een vraagprijs van € 561.580 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Halfweg 18 in Reeuwijk bedragen € 2.972 per maand bij een woningwaarde van € 576.152. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 776.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.972/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.817
OZB€ 54
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.972
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.014.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Halfweg 18

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte104 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 576.152
Verwachte verkoopprijs€ 591.104
Verwachte vraagprijs€ 561.580
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtReeuwijk-Brug-Noord→
PlaatsReeuwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reeuwijk-Brug-Noord besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.280 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (77%)
B (10%)
C (7%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Reeuwijk-Brug-Noord

Reeuwijk-Brug-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,3 km.

59%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation4,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Raadhuisweg 193, 2811KA Reeuwijk
Raadhuisweg 193
2007 · 157 m²
€ 796.051
Straatbeeld van Raadhuisweg 147, 2811KA Reeuwijk
Raadhuisweg 147
2007 · 195 m²
€ 1.000.250
Straatbeeld van Beemdweide 30, 2811JJ Reeuwijk
Beemdweide 30
2009 · 165 m²
€ 812.097
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Halfweg 18 ligt met een geschatte woningwaarde van € 576.152 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Reeuwijk-Brug-Noord willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Halfweg 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Halfweg 18 in Reeuwijk.

Wat is Halfweg 18 in Reeuwijk waard?
Halfweg 18 in Reeuwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 576.152 (bandbreedte € 507.014 – € 645.290). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Reeuwijk-Brug-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Halfweg 18 in Reeuwijk?
De verwachte vraagprijs van Halfweg 18 in Reeuwijk is in oktober 2026 € 561.580 (bandbreedte € 533.501 – € 589.659). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.924.
Hoeveel moet ik overbieden op Halfweg 18 in Reeuwijk?
Voor Halfweg 18 adviseren wij een bod van € 591.104 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Halfweg 18 in Reeuwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Halfweg 18 in Reeuwijk bedragen € 2.972 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 576.152 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.817 uit hypotheeklasten, circa € 127 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Halfweg 18 in Reeuwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Halfweg 18 in Reeuwijk is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 13.552) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Halfweg 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reeuwijk-Brug-Noord is € 567.000. De geschatte marktwaarde van Halfweg 18 ligt rond € 576.152. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Halfweg 18?
Huishoudens in de buurt van Halfweg 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).