Huiswaardemeter

Woningwaarde Reijmerstokkerdorpsstraat 127

6274NJ Reijmerstok

181 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1881Bouwjaar
€ 3.880Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 702.241
+16,6%
[ € 617.972 – € 786.510 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 690.639[ € 656.107 – € 725.171 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 715.335[ € 674.478 – € 745.476 ]

Wat is mijn huis waard?

Reijmerstokkerdorpsstraat 127 in Reijmerstok heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 702.241 (€ 3.880 per m²). Dit is een stijging van +16,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.914Sinds september +1,3%
+€ 99.80612 maanden +16,6%
+€ 76.46712 mnd vs. NL +12,7%
Reijmerstokkerdorpsstraat 127
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 702.241 voor Reijmerstokkerdorpsstraat 127 in Reijmerstok. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Reijmerstokkerdorpsstraat 127 in Reijmerstok heeft in een verwachte verkoopprijs van € 715.335. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 702.241.

Verwachte verkoopprijs Reijmerstokkerdorpsstraat 127
€ 715.335[ € 674.478 – € 745.476 ]
Verkoper houdt over€ 706.216−€ 9.119 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 731.792+€ 16.457 kosten koper
Verkoopprijs€ 715.335
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.869
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 706.216

Wat is de verwachte vraagprijs?

Reijmerstokkerdorpsstraat 127 in Reijmerstok heeft in een verwachte vraagprijs van € 690.639. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.816 per m².

Verwachte vraagprijs Reijmerstokkerdorpsstraat 127
Onder gem. in GulpenBoven gem.
€ 690.639[ € 656.107 – € 725.171 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.816[ € 3.625 – € 4.006 ]
Gem. vraagprijs in Gulpen
€ 539.029[ € 275.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Reijmerstokkerdorpsstraat 127 adviseren wij in een bod van € 715.335, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 690.639 ligt. In de gemeente Gulpen-Wittem wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 702.241+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 715.335+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 751.102+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Reijmerstokkerdorpsstraat 127 zal in bij een vraagprijs van € 690.639 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Reijmerstokkerdorpsstraat 127 in Reijmerstok bedragen € 3.606 per maand bij een woningwaarde van € 702.241. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 902.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.606/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.434
OZB€ 66
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.606
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.236.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Reijmerstokkerdorpsstraat 127

Woninggegevens

Bouwjaar1881
Woonoppervlakte181 m²
Perceeloppervlakte90 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 702.241
Verwachte verkoopprijs€ 715.335
Verwachte vraagprijs€ 690.639
Verwacht overbod+4,0% (Gulpen-Wittem)

Locatie

BuurtReijmerstok→
PlaatsReijmerstok→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reijmerstok besteden gemiddeld € 229 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.280 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (35%)
B (9%)
C (17%)
D (9%)
E (8%)
F (8%)
G (14%)

Wonen in Reijmerstok

Dagelijkse voorzieningen liggen in Reijmerstok op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 3,3 km.

28,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,6 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,3 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool3,7 km
Kinderdagverblijf3,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Provincialeweg 14, 6274ND Reijmerstok
Provincialeweg 14
1877 · 206 m²
€ 331.722
Straatbeeld van De Hut 8A, 6273NA Ingber
De Hut 8A
1870 · 179 m²
€ 372.241
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Reijmerstokkerdorpsstraat 127 valt met een geschatte woningwaarde van € 702.241 duidelijk in het hogere segment van Reijmerstok. De waardestijging van +16,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Reijmerstokkerdorpsstraat 127

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Reijmerstokkerdorpsstraat 127 in Reijmerstok.

Wat is Reijmerstokkerdorpsstraat 127 in Reijmerstok waard?
Reijmerstokkerdorpsstraat 127 in Reijmerstok heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 702.241 (bandbreedte € 617.972 – € 786.510). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Reijmerstok.
Wat is de verwachte vraagprijs van Reijmerstokkerdorpsstraat 127 in Reijmerstok?
De verwachte vraagprijs van Reijmerstokkerdorpsstraat 127 in Reijmerstok is in oktober 2026 € 690.639 (bandbreedte € 656.107 – € 725.171). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.880.
Hoeveel moet ik overbieden op Reijmerstokkerdorpsstraat 127 in Reijmerstok?
Voor Reijmerstokkerdorpsstraat 127 adviseren wij een bod van € 715.335 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Gulpen-Wittem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Reijmerstokkerdorpsstraat 127 in Reijmerstok?
De geschatte bruto maandlasten van Reijmerstokkerdorpsstraat 127 in Reijmerstok bedragen € 3.606 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 702.241 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.434 uit hypotheeklasten, circa € 129 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Reijmerstokkerdorpsstraat 127 in Reijmerstok zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Reijmerstokkerdorpsstraat 127 in Reijmerstok is de afgelopen 12 maanden met +16,6% (+€ 99.806) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Reijmerstokkerdorpsstraat 127?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reijmerstok is € 424.000. De geschatte marktwaarde van Reijmerstokkerdorpsstraat 127 ligt rond € 702.241. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Reijmerstokkerdorpsstraat 127?
Huishoudens in de buurt van Reijmerstokkerdorpsstraat 127 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 229 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Reijmerstok heeft 22% van de woningen zonnepanelen.