Huiswaardemeter

Woningwaarde Reijmerstokkerdorpsstraat 20

6274NL Reijmerstok

Te koop
135 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 4.435Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 598.751
+15,5%
[ € 526.901 – € 670.601 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 589.000[ € 559.550 – € 618.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 609.915[ € 580.813 – € 641.951 ]

Wat is mijn huis waard?

Reijmerstokkerdorpsstraat 20 in Reijmerstok heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 598.751 (€ 4.435 per m²). Dit is een stijging van +15,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.600Sinds mei +1,3%
+€ 80.45212 maanden +15,5%
+€ 58.47312 mnd vs. NL +11,3%
Reijmerstokkerdorpsstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 598.751 voor Reijmerstokkerdorpsstraat 20 in Reijmerstok. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Reijmerstokkerdorpsstraat 20 in Reijmerstok heeft in een verwachte verkoopprijs van € 609.915. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 598.751.

Verwachte verkoopprijs Reijmerstokkerdorpsstraat 20
€ 609.915[ € 580.813 – € 641.951 ]
Verkoper houdt over€ 601.956−€ 7.959 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 624.263+€ 14.348 kosten koper
Verkoopprijs€ 609.915
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.709
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 601.956

Wat is de vraagprijs?

Reijmerstokkerdorpsstraat 20 in Reijmerstok staat in te koop voor € 589.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.363 per m².

Vraagprijs Reijmerstokkerdorpsstraat 20
Onder gem. in GulpenBoven gem.
€ 589.000[ € 559.550 – € 618.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.363[ € 4.145 – € 4.581 ]
Gem. vraagprijs in Gulpen
€ 682.889[ € 275.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Reijmerstokkerdorpsstraat 20 adviseren wij in een bod van € 609.915, dat 3,6% boven de vraagprijs van € 589.000 ligt. In de gemeente Gulpen-Wittem wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 598.751+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 609.915+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 640.411+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Reijmerstokkerdorpsstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 589.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Reijmerstokkerdorpsstraat 20 in Reijmerstok bedragen € 3.024 per maand bij een woningwaarde van € 598.751. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 299.000€ 898.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.024/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.928
OZB€ 24
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 3.024
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.054.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Reijmerstokkerdorpsstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte590 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 598.751
Verwachte verkoopprijs€ 609.915
Vraagprijs€ 589.000
Verwacht overbod+4,0% (Gulpen-Wittem)

Locatie

BuurtReijmerstok→
PlaatsReijmerstok→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reijmerstok besteden gemiddeld € 229 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.280 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
F
G
Deze woning
A (36%)
B (10%)
C (17%)
D (7%)
E (9%)
F (8%)
G (14%)

Wonen in Reijmerstok

Dagelijkse voorzieningen liggen in Reijmerstok op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 3,3 km.

28,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,6 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,3 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool3,7 km
Kinderdagverblijf3,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jonkersbosweg 11, 6274NX Reijmerstok
Jonkersbosweg 11
1963 · 92 m²
€ 272.895
Straatbeeld van Lemmensstraat 44, 6273NC Ingber
Lemmensstraat 44
1992 · 247 m²
€ 665.657
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Reijmerstokkerdorpsstraat 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 598.751 duidelijk in het hogere segment van Reijmerstok. De waardestijging van +15,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Reijmerstokkerdorpsstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Reijmerstokkerdorpsstraat 20 in Reijmerstok.

Wat is Reijmerstokkerdorpsstraat 20 in Reijmerstok waard?
Reijmerstokkerdorpsstraat 20 in Reijmerstok heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 598.751 (bandbreedte € 526.901 – € 670.601). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Reijmerstok.
Wat is de vraagprijs van Reijmerstokkerdorpsstraat 20 in Reijmerstok?
Reijmerstokkerdorpsstraat 20 in Reijmerstok staat in juni 2026 te koop voor € 589.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.435.
Hoeveel moet ik overbieden op Reijmerstokkerdorpsstraat 20 in Reijmerstok?
Voor Reijmerstokkerdorpsstraat 20 adviseren wij een bod van € 609.915 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Gulpen-Wittem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Reijmerstokkerdorpsstraat 20 in Reijmerstok?
De geschatte bruto maandlasten van Reijmerstokkerdorpsstraat 20 in Reijmerstok bedragen € 3.154 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 598.751 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.928 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 138 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Reijmerstokkerdorpsstraat 20 in Reijmerstok zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Reijmerstokkerdorpsstraat 20 in Reijmerstok is de afgelopen 12 maanden met +15,5% (+€ 80.452) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Reijmerstokkerdorpsstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reijmerstok is € 424.000. De geschatte marktwaarde van Reijmerstokkerdorpsstraat 20 ligt rond € 598.751. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Reijmerstokkerdorpsstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Reijmerstokkerdorpsstraat 20 besteden in juni 2026 gemiddeld € 229 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Reijmerstok heeft 22% van de woningen zonnepanelen.