Huiswaardemeter

Woningwaarde Putveld 21

6274NR Reijmerstok

277 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 1.786Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 494.627
+16,6%
[ € 435.272 – € 553.982 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 485.345[ € 461.078 – € 509.612 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 504.087[ € 478.599 – € 528.977 ]

Wat is mijn huis waard?

Putveld 21 in Reijmerstok heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 494.627 (€ 1.786 per m²). Dit is een stijging van +16,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.279Sinds september +1,3%
+€ 70.29912 maanden +16,6%
+€ 53.86012 mnd vs. NL +12,7%
Putveld 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 494.627 voor Putveld 21 in Reijmerstok. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Putveld 21 in Reijmerstok heeft in een verwachte verkoopprijs van € 504.087. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 494.627.

Verwachte verkoopprijs Putveld 21
€ 504.087[ € 478.599 – € 528.977 ]
Verkoper houdt over€ 497.292−€ 6.795 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 516.319+€ 12.232 kosten koper
Verkoopprijs€ 504.087
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.545
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 497.292

Wat is de verwachte vraagprijs?

Putveld 21 in Reijmerstok heeft in een verwachte vraagprijs van € 485.345. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.752 per m².

Verwachte vraagprijs Putveld 21
Onder gem. in GulpenBoven gem.
€ 485.345[ € 461.078 – € 509.612 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.752[ € 1.665 – € 1.840 ]
Gem. vraagprijs in Gulpen
€ 539.029[ € 275.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Putveld 21 adviseren wij in een bod van € 504.087, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 485.345 ligt. In de gemeente Gulpen-Wittem wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 494.627+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 504.087+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 529.291+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Putveld 21 zal in bij een vraagprijs van € 485.345 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Putveld 21 in Reijmerstok bedragen € 2.595 per maand bij een woningwaarde van € 494.627. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 695.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.595/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.419
OZB€ 47
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 66
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.595
Totaal betaald over 30 jaar€ 870.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Putveld 21

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte277 m²
Perceeloppervlakte454 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 494.627
Verwachte verkoopprijs€ 504.087
Verwachte vraagprijs€ 485.345
Verwacht overbod+4,0% (Gulpen-Wittem)

Locatie

BuurtReijmerstok→
PlaatsReijmerstok→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reijmerstok besteden gemiddeld € 229 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.280 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (35%)
B (9%)
C (17%)
D (9%)
E (8%)
F (8%)
G (14%)

Wonen in Reijmerstok

Dagelijkse voorzieningen liggen in Reijmerstok op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 3,3 km.

28,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,6 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,3 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool3,7 km
Kinderdagverblijf3,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brede Hoolstraat 16, 6274NG Reijmerstok
Brede Hoolstraat 16
1978 · 230 m²
€ 504.289
Straatbeeld van Lemmensstraat 44, 6273NC Ingber
Lemmensstraat 44
1992 · 247 m²
€ 673.972
Straatbeeld van Prins Bernhardstraat 14, 6271CH Gulpen
Prins Bernhardstraat 14
1966 · 185 m²
€ 603.120
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 494.627 ligt Putveld 21 een stuk boven het buurtgemiddelde in Reijmerstok. De waardestijging van +16,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Putveld 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Putveld 21 in Reijmerstok.

Wat is Putveld 21 in Reijmerstok waard?
Putveld 21 in Reijmerstok heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 494.627 (bandbreedte € 435.272 – € 553.982). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Reijmerstok.
Wat is de verwachte vraagprijs van Putveld 21 in Reijmerstok?
De verwachte vraagprijs van Putveld 21 in Reijmerstok is in oktober 2026 € 485.345 (bandbreedte € 461.078 – € 509.612). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.786.
Hoeveel moet ik overbieden op Putveld 21 in Reijmerstok?
Voor Putveld 21 adviseren wij een bod van € 504.087 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Gulpen-Wittem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Putveld 21 in Reijmerstok?
De geschatte bruto maandlasten van Putveld 21 in Reijmerstok bedragen € 2.595 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 494.627 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.419 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 66 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Putveld 21 in Reijmerstok zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Putveld 21 in Reijmerstok is de afgelopen 12 maanden met +16,6% (+€ 70.299) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Putveld 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reijmerstok is € 424.000. De geschatte marktwaarde van Putveld 21 ligt rond € 494.627. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Putveld 21?
Huishoudens in de buurt van Putveld 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 229 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Reijmerstok heeft 22% van de woningen zonnepanelen.