Huiswaardemeter

Woningwaarde Putveld 8

6274NR Reijmerstok

140 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 2.974Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 416.375
+16,6%
[ € 366.410 – € 466.340 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 408.571[ € 388.142 – € 429.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 424.328[ € 402.891 – € 445.302 ]

Wat is mijn huis waard?

Putveld 8 in Reijmerstok heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 416.375 (€ 2.974 per m²). Dit is een stijging van +16,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.285Sinds september +1,3%
+€ 59.17712 maanden +16,6%
+€ 45.33912 mnd vs. NL +12,7%
Putveld 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 416.375 voor Putveld 8 in Reijmerstok. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Putveld 8 in Reijmerstok heeft in een verwachte verkoopprijs van € 424.328. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 416.375.

Verwachte verkoopprijs Putveld 8
€ 424.328[ € 402.891 – € 445.302 ]
Verkoper houdt over€ 418.410−€ 5.918 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 434.965+€ 10.637 kosten koper
Verkoopprijs€ 424.328
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.668
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 418.410

Wat is de verwachte vraagprijs?

Putveld 8 in Reijmerstok heeft in een verwachte vraagprijs van € 408.571. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.918 per m².

Verwachte vraagprijs Putveld 8
Onder gem. in GulpenBoven gem.
€ 408.571[ € 388.142 – € 429.000 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.918[ € 2.772 – € 3.064 ]
Gem. vraagprijs in Gulpen
€ 539.029[ € 275.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Putveld 8 adviseren wij in een bod van € 424.328, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 408.571 ligt. In de gemeente Gulpen-Wittem wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 416.375+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 424.328+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 445.544+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Putveld 8 zal in bij een vraagprijs van € 408.571 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Putveld 8 in Reijmerstok bedragen € 2.171 per maand bij een woningwaarde van € 416.375. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 616.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.171/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.036
OZB€ 39
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.171
Totaal betaald over 30 jaar€ 732.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Putveld 8

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte450 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 416.375
Verwachte verkoopprijs€ 424.328
Verwachte vraagprijs€ 408.571
Verwacht overbod+4,0% (Gulpen-Wittem)

Locatie

BuurtReijmerstok→
PlaatsReijmerstok→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reijmerstok besteden gemiddeld € 229 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.280 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (35%)
B (9%)
C (17%)
D (9%)
E (8%)
F (8%)
G (14%)

Wonen in Reijmerstok

Dagelijkse voorzieningen liggen in Reijmerstok op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 3,3 km.

28,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,6 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,3 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool3,7 km
Kinderdagverblijf3,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jonkersbosweg 11, 6274NX Reijmerstok
Jonkersbosweg 11
1963 · 92 m²
€ 276.303
Straatbeeld van Brede Hoolstraat 16, 6274NG Reijmerstok
Brede Hoolstraat 16
1978 · 230 m²
€ 504.289
Straatbeeld van Prins Bernhardstraat 14, 6271CH Gulpen
Prins Bernhardstraat 14
1966 · 185 m²
€ 603.120
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Putveld 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 416.375 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Reijmerstok willen wonen. De waardestijging van +16,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Putveld 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Putveld 8 in Reijmerstok.

Wat is Putveld 8 in Reijmerstok waard?
Putveld 8 in Reijmerstok heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 416.375 (bandbreedte € 366.410 – € 466.340). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Reijmerstok.
Wat is de verwachte vraagprijs van Putveld 8 in Reijmerstok?
De verwachte vraagprijs van Putveld 8 in Reijmerstok is in oktober 2026 € 408.571 (bandbreedte € 388.142 – € 429.000). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.974.
Hoeveel moet ik overbieden op Putveld 8 in Reijmerstok?
Voor Putveld 8 adviseren wij een bod van € 424.328 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Gulpen-Wittem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Putveld 8 in Reijmerstok?
De geschatte bruto maandlasten van Putveld 8 in Reijmerstok bedragen € 2.171 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 416.375 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.036 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Putveld 8 in Reijmerstok zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Putveld 8 in Reijmerstok is de afgelopen 12 maanden met +16,6% (+€ 59.177) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Putveld 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reijmerstok is € 424.000. De geschatte marktwaarde van Putveld 8 ligt rond € 416.375. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Putveld 8?
Huishoudens in de buurt van Putveld 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 229 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Reijmerstok heeft 22% van de woningen zonnepanelen.