Huiswaardemeter

Woningwaarde Den Borgweg 1d

7157BR Rekken

167 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 3.016Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 503.589
+7,2%
[ € 443.158 – € 564.020 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 491.828[ € 467.237 – € 516.419 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 515.631[ € 489.664 – € 541.207 ]

Wat is mijn huis waard?

Den Borgweg 1d in Rekken heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 503.589 (€ 3.016 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.914Sinds september +0,6%
+€ 33.87312 maanden +7,2%
+€ 15.67612 mnd vs. NL +3,3%
Den Borgweg 1d
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 503.589 voor Den Borgweg 1d in Rekken. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Den Borgweg 1d in Rekken heeft in een verwachte verkoopprijs van € 515.631. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 503.589.

Verwachte verkoopprijs Den Borgweg 1d
€ 515.631[ € 489.664 – € 541.207 ]
Verkoper houdt over€ 508.709−€ 6.922 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 528.094+€ 12.463 kosten koper
Verkoopprijs€ 515.631
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.672
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 508.709

Wat is de verwachte vraagprijs?

Den Borgweg 1d in Rekken heeft in een verwachte vraagprijs van € 491.828. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.945 per m².

Verwachte vraagprijs Den Borgweg 1d
Onder gem. in EibergenBoven gem.
€ 491.828[ € 467.237 – € 516.419 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.945[ € 2.798 – € 3.092 ]
Gem. vraagprijs in Eibergen
€ 533.246[ € 245.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Den Borgweg 1d adviseren wij in een bod van € 515.631, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 491.828 ligt. In de gemeente Berkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 503.589+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 515.631+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 541.413+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Den Borgweg 1d zal in bij een vraagprijs van € 491.828 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Den Borgweg 1d in Rekken bedragen € 2.597 per maand bij een woningwaarde van € 503.589. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 704.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.597/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.463
OZB€ 40
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 2.597
Totaal betaald over 30 jaar€ 886.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Den Borgweg 1d

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte167 m²
Perceeloppervlakte393 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 503.589
Verwachte verkoopprijs€ 515.631
Verwachte vraagprijs€ 491.828
Verwacht overbod+5,0% (Berkelland)

Locatie

BuurtRekken→
PlaatsRekken→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rekken besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.900 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (28%)
B (25%)
C (29%)
D (2%)
E (5%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Rekken

Dagelijkse voorzieningen liggen in Rekken op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,8 km en een huisarts op 5,7 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,4 km
Overstapstation21,0 km
Oprit snelweg6,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,7 km
Supermarkt5,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Blekerij 12, 7151KB Eibergen
Blekerij 12
2018 · 151 m²
€ 561.940
Straatbeeld van Beeksingel 44, 7151KD Eibergen
Beeksingel 44
2017 · 151 m²
€ 633.052
Straatbeeld van Kalanderij 13, 7151KG Eibergen
Kalanderij 13
2017 · 124 m²
€ 562.051
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 503.589 ligt Den Borgweg 1d een stuk boven het buurtgemiddelde in Rekken. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Den Borgweg 1d

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Den Borgweg 1d in Rekken.

Wat is Den Borgweg 1d in Rekken waard?
Den Borgweg 1d in Rekken heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 503.589 (bandbreedte € 443.158 – € 564.020). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rekken.
Wat is de verwachte vraagprijs van Den Borgweg 1d in Rekken?
De verwachte vraagprijs van Den Borgweg 1d in Rekken is in oktober 2026 € 491.828 (bandbreedte € 467.237 – € 516.419). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.016.
Hoeveel moet ik overbieden op Den Borgweg 1d in Rekken?
Voor Den Borgweg 1d adviseren wij een bod van € 515.631 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berkelland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Den Borgweg 1d in Rekken?
De geschatte bruto maandlasten van Den Borgweg 1d in Rekken bedragen € 2.597 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 503.589 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.463 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Den Borgweg 1d in Rekken zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Den Borgweg 1d in Rekken is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 33.873) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Den Borgweg 1d?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rekken is € 395.000. De geschatte marktwaarde van Den Borgweg 1d ligt rond € 503.589. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Den Borgweg 1d?
Huishoudens in de buurt van Den Borgweg 1d besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rekken heeft 22% van de woningen zonnepanelen.