Huiswaardemeter

Woningwaarde Panovenweg 5

7157BX Rekken

143 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1927Bouwjaar
€ 5.725Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 818.639
+7,2%
[ € 720.402 – € 916.876 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 804.787[ € 764.548 – € 845.026 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 832.730[ € 790.543 – € 873.757 ]

Wat is mijn huis waard?

Panovenweg 5 in Rekken heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 818.639 (€ 5.725 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.737Sinds september +0,6%
+€ 55.06412 maanden +7,2%
+€ 25.48212 mnd vs. NL +3,3%
Panovenweg 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 818.639 voor Panovenweg 5 in Rekken. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Panovenweg 5 in Rekken heeft in een verwachte verkoopprijs van € 832.730. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 818.639.

Verwachte verkoopprijs Panovenweg 5
€ 832.730[ € 790.543 – € 873.757 ]
Verkoper houdt over€ 822.320−€ 10.410 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 851.535+€ 18.805 kosten koper
Verkoopprijs€ 832.730
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.160
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 822.320

Wat is de verwachte vraagprijs?

Panovenweg 5 in Rekken heeft in een verwachte vraagprijs van € 804.787. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.628 per m².

Verwachte vraagprijs Panovenweg 5
Onder gem. in EibergenBoven gem.
€ 804.787[ € 764.548 – € 845.026 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.628[ € 5.346 – € 5.909 ]
Gem. vraagprijs in Eibergen
€ 533.246[ € 245.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Panovenweg 5 adviseren wij in een bod van € 832.730, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 804.787 ligt. In de gemeente Berkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 818.639+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 832.730+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 874.367+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Panovenweg 5 zal in bij een vraagprijs van € 804.787 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Panovenweg 5 in Rekken bedragen € 4.156 per maand bij een woningwaarde van € 818.639. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.019.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.156/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.003
OZB€ 65
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 4.156
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.441.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Panovenweg 5

Woninggegevens

Bouwjaar1927
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte970 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 818.639
Verwachte verkoopprijs€ 832.730
Verwachte vraagprijs€ 804.787
Verwacht overbod+5,0% (Berkelland)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Rekken
PlaatsRekken→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Rekken besteden gemiddeld € 269 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen.

€ 153/mndAardgas(1.340 m³/jr)
€ 128/mndElektriciteit(3.850 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.930 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Rekken

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Rekken op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,8 km en een huisarts op 5,9 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,0 km
Overstapstation20,7 km
Oprit snelweg6,3 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts5,9 km
Supermarkt5,8 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Borculoseweg 28, 7151MR Eibergen
Borculoseweg 28
1927 · 121 m²
€ 390.454
Straatbeeld van Beltrumseweg 63, 7151EV Eibergen
Beltrumseweg 63
1925 · 188 m²
€ 506.367
Straatbeeld van Borculoseweg 44, 7151MR Eibergen
Borculoseweg 44
1929 · 188 m²
€ 591.328
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Panovenweg 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 818.639 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Rekken. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Panovenweg 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Panovenweg 5 in Rekken.

Wat is Panovenweg 5 in Rekken waard?
Panovenweg 5 in Rekken heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 818.639 (bandbreedte € 720.402 – € 916.876). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Rekken.
Wat is de verwachte vraagprijs van Panovenweg 5 in Rekken?
De verwachte vraagprijs van Panovenweg 5 in Rekken is in oktober 2026 € 804.787 (bandbreedte € 764.548 – € 845.026). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.725.
Hoeveel moet ik overbieden op Panovenweg 5 in Rekken?
Voor Panovenweg 5 adviseren wij een bod van € 832.730 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berkelland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Panovenweg 5 in Rekken?
De geschatte bruto maandlasten van Panovenweg 5 in Rekken bedragen € 4.156 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 818.639 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.003 uit hypotheeklasten, circa € 119 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Panovenweg 5 in Rekken zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Panovenweg 5 in Rekken is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 55.064) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Panovenweg 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Rekken is € 547.000. De geschatte marktwaarde van Panovenweg 5 ligt rond € 818.639. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Panovenweg 5?
Huishoudens in de buurt van Panovenweg 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 269 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Rekken heeft 20% van de woningen zonnepanelen.