Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Willem Frisoweg 25

4325AC Renesse

96 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.398Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 326.211
+1,7%
[ € 287.066 – € 365.356 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 320.947[ € 304.900 – € 336.994 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 331.561[ € 314.962 – € 348.115 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Willem Frisoweg 25 in Renesse heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 326.211 (€ 3.398 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 461Sinds september +0,1%
+€ 5.48812 maanden +1,7%
€ -6.93712 mnd vs. NL -2,2%
Jan Willem Frisoweg 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 326.211 voor Jan Willem Frisoweg 25 in Renesse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Willem Frisoweg 25 in Renesse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 331.561. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 326.211.

Verwachte verkoopprijs Jan Willem Frisoweg 25
€ 331.561[ € 314.962 – € 348.115 ]
Verkoper houdt over€ 326.664−€ 4.897 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 340.342+€ 8.781 kosten koper
Verkoopprijs€ 331.561
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.647
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 326.664

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Willem Frisoweg 25 in Renesse heeft in een verwachte vraagprijs van € 320.947. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.343 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Willem Frisoweg 25
Onder gem. in buurt RenesseBoven gem.
€ 320.947[ € 304.900 – € 336.994 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.343[ € 3.176 – € 3.510 ]
Gem. vraagprijs in buurt Renesse
€ 1.238.300[ € 417.500 – € 2.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Willem Frisoweg 25 adviseren wij in een bod van € 331.561, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 320.947 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 326.211+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 331.561+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 348.139+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Willem Frisoweg 25 zal in bij een vraagprijs van € 320.947 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Willem Frisoweg 25 in Renesse bedragen € 1.697 per maand bij een woningwaarde van € 326.211. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 526.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.697/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.595
OZB€ 25
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.697
Totaal betaald over 30 jaar€ 574.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Willem Frisoweg 25

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte162 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 326.211
Verwachte verkoopprijs€ 331.561
Verwachte vraagprijs€ 320.947
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtRenesse→
PlaatsRenesse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Renesse besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (14%)
C (21%)
D (5%)
E (3%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Renesse

Renesse biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

21,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation33,9 km
Overstapstation33,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Kloosterweg 4, 4325BP Renesse
van Kloosterweg 4
1965 · 101 m²
€ 346.572
Straatbeeld van Korte Reke 2, 4325AM Renesse
Korte Reke 2
1980 · 86 m²
€ 294.409
Straatbeeld van Vroonweg 41, 4325DA Renesse
Vroonweg 41
1975 · 192 m²
€ 644.438
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 326.211 is Jan Willem Frisoweg 25 een van de meer betaalbare woningen in Renesse. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Jan Willem Frisoweg 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Willem Frisoweg 25 in Renesse.

Wat is Jan Willem Frisoweg 25 in Renesse waard?
Jan Willem Frisoweg 25 in Renesse heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 326.211 (bandbreedte € 287.066 – € 365.356). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Renesse.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Willem Frisoweg 25 in Renesse?
De verwachte vraagprijs van Jan Willem Frisoweg 25 in Renesse is in oktober 2026 € 320.947 (bandbreedte € 304.900 – € 336.994). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.398.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Willem Frisoweg 25 in Renesse?
Voor Jan Willem Frisoweg 25 adviseren wij een bod van € 331.561 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Willem Frisoweg 25 in Renesse?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Willem Frisoweg 25 in Renesse bedragen € 1.697 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 326.211 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.595 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Willem Frisoweg 25 in Renesse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Willem Frisoweg 25 in Renesse is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 5.488) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Willem Frisoweg 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Renesse is € 422.000. De geschatte marktwaarde van Jan Willem Frisoweg 25 ligt rond € 326.211. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Willem Frisoweg 25?
Huishoudens in de buurt van Jan Willem Frisoweg 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Renesse heeft 29% van de woningen zonnepanelen.