Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Willem Frisoweg 39

4325AD Renesse

96 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.162Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 303.572
+1,7%
[ € 267.143 – € 340.001 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 298.556[ € 283.628 – € 313.484 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 308.672[ € 293.271 – € 324.142 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Willem Frisoweg 39 in Renesse heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 303.572 (€ 3.162 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 429Sinds september +0,1%
+€ 5.10712 maanden +1,7%
€ -6.45612 mnd vs. NL -2,2%
Jan Willem Frisoweg 39
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 303.572 voor Jan Willem Frisoweg 39 in Renesse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Willem Frisoweg 39 in Renesse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 308.672. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 303.572.

Verwachte verkoopprijs Jan Willem Frisoweg 39
€ 308.672[ € 293.271 – € 324.142 ]
Verkoper houdt over€ 304.027−€ 4.645 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 316.995+€ 8.323 kosten koper
Verkoopprijs€ 308.672
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.395
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 304.027

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Willem Frisoweg 39 in Renesse heeft in een verwachte vraagprijs van € 298.556. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.110 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Willem Frisoweg 39
Onder gem. in buurt RenesseBoven gem.
€ 298.556[ € 283.628 – € 313.484 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.110[ € 2.954 – € 3.265 ]
Gem. vraagprijs in buurt Renesse
€ 1.238.300[ € 417.500 – € 2.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Willem Frisoweg 39 adviseren wij in een bod van € 308.672, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 298.556 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 303.572+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 308.672+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 324.106+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Willem Frisoweg 39 zal in bij een vraagprijs van € 298.556 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Willem Frisoweg 39 in Renesse bedragen € 1.585 per maand bij een woningwaarde van € 303.572. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 504.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.585/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.485
OZB€ 23
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.585
Totaal betaald over 30 jaar€ 534.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Willem Frisoweg 39

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte162 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 303.572
Verwachte verkoopprijs€ 308.672
Verwachte vraagprijs€ 298.556
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtRenesse→
PlaatsRenesse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Renesse besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (14%)
C (21%)
D (5%)
E (3%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Renesse

Renesse biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

21,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation33,9 km
Overstapstation33,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Kloosterweg 4, 4325BP Renesse
van Kloosterweg 4
1965 · 101 m²
€ 346.572
Straatbeeld van Korte Reke 2, 4325AM Renesse
Korte Reke 2
1980 · 86 m²
€ 294.409
Straatbeeld van Vroonweg 41, 4325DA Renesse
Vroonweg 41
1975 · 192 m²
€ 644.438
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 303.572 is Jan Willem Frisoweg 39 een van de meer betaalbare woningen in Renesse. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Jan Willem Frisoweg 39

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Willem Frisoweg 39 in Renesse.

Wat is Jan Willem Frisoweg 39 in Renesse waard?
Jan Willem Frisoweg 39 in Renesse heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 303.572 (bandbreedte € 267.143 – € 340.001). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Renesse.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Willem Frisoweg 39 in Renesse?
De verwachte vraagprijs van Jan Willem Frisoweg 39 in Renesse is in oktober 2026 € 298.556 (bandbreedte € 283.628 – € 313.484). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.162.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Willem Frisoweg 39 in Renesse?
Voor Jan Willem Frisoweg 39 adviseren wij een bod van € 308.672 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Willem Frisoweg 39 in Renesse?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Willem Frisoweg 39 in Renesse bedragen € 1.585 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 303.572 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.485 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Willem Frisoweg 39 in Renesse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Willem Frisoweg 39 in Renesse is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 5.107) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Willem Frisoweg 39?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Renesse is € 422.000. De geschatte marktwaarde van Jan Willem Frisoweg 39 ligt rond € 303.572. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Willem Frisoweg 39?
Huishoudens in de buurt van Jan Willem Frisoweg 39 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Renesse heeft 29% van de woningen zonnepanelen.