Huiswaardemeter

Woningwaarde Stoofweg 11

4325BA Renesse

175 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.267Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 571.766
+1,7%
[ € 503.154 – € 640.378 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 566.610[ € 538.280 – € 594.941 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 576.969[ € 553.352 – € 611.599 ]

Wat is mijn huis waard?

Stoofweg 11 in Renesse heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 571.766 (€ 3.267 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 808Sinds september +0,1%
+€ 9.61912 maanden +1,7%
€ -12.15912 mnd vs. NL -2,2%
Stoofweg 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 571.766 voor Stoofweg 11 in Renesse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stoofweg 11 in Renesse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 576.969. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 571.766.

Verwachte verkoopprijs Stoofweg 11
€ 576.969[ € 553.352 – € 611.599 ]
Verkoper houdt over€ 569.372−€ 7.597 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 590.658+€ 13.689 kosten koper
Verkoopprijs€ 576.969
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.347
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 569.372

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stoofweg 11 in Renesse heeft in een verwachte vraagprijs van € 566.610. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.238 per m².

Verwachte vraagprijs Stoofweg 11
Onder gem. in buurt RenesseBoven gem.
€ 566.610[ € 538.280 – € 594.941 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.238[ € 3.076 – € 3.400 ]
Gem. vraagprijs in buurt Renesse
€ 1.238.300[ € 417.500 – € 2.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stoofweg 11 adviseren wij in een bod van € 576.969, dat 1,8% boven de verwachte vraagprijs van € 566.610 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 571.766+0,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 576.969+1,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 605.817+6,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stoofweg 11 zal in bij een vraagprijs van € 566.610 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stoofweg 11 in Renesse bedragen € 2.935 per maand bij een woningwaarde van € 571.766. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 772.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.935/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.796
OZB€ 43
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.935
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.006.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stoofweg 11

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte175 m²
Perceeloppervlakte574 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 571.766
Verwachte verkoopprijs€ 576.969
Verwachte vraagprijs€ 566.610
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtRenesse→
PlaatsRenesse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Renesse besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (14%)
C (21%)
D (5%)
E (3%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Renesse

Renesse biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

21,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation33,9 km
Overstapstation33,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vroonweg 41, 4325DA Renesse
Vroonweg 41
1975 · 192 m²
€ 644.438
Straatbeeld van van Kloosterweg 4, 4325BP Renesse
van Kloosterweg 4
1965 · 101 m²
€ 346.572
Straatbeeld van Stoofweg 10a, 4325BB Renesse
Stoofweg 10a
1983 · 256 m²
€ 2.313.460
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stoofweg 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 571.766 duidelijk in het hogere segment van Renesse. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Stoofweg 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stoofweg 11 in Renesse.

Wat is Stoofweg 11 in Renesse waard?
Stoofweg 11 in Renesse heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 571.766 (bandbreedte € 503.154 – € 640.378). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Renesse.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stoofweg 11 in Renesse?
De verwachte vraagprijs van Stoofweg 11 in Renesse is in oktober 2026 € 566.610 (bandbreedte € 538.280 – € 594.941). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.267.
Hoeveel moet ik overbieden op Stoofweg 11 in Renesse?
Voor Stoofweg 11 adviseren wij een bod van € 576.969 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stoofweg 11 in Renesse?
De geschatte bruto maandlasten van Stoofweg 11 in Renesse bedragen € 2.935 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 571.766 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.796 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stoofweg 11 in Renesse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stoofweg 11 in Renesse is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 9.619) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stoofweg 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Renesse is € 422.000. De geschatte marktwaarde van Stoofweg 11 ligt rond € 571.766. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stoofweg 11?
Huishoudens in de buurt van Stoofweg 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Renesse heeft 29% van de woningen zonnepanelen.