Huiswaardemeter

Woningwaarde Zeedistelweg 5

4325BK Renesse

106 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 4.561Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 483.494
+1,7%
[ € 425.475 – € 541.513 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 476.525[ € 452.699 – € 500.351 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 490.565[ € 465.827 – € 514.861 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeedistelweg 5 in Renesse heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 483.494 (€ 4.561 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 683Sinds september +0,1%
+€ 8.13412 maanden +1,7%
€ -10.28212 mnd vs. NL -2,2%
Zeedistelweg 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 483.494 voor Zeedistelweg 5 in Renesse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeedistelweg 5 in Renesse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 490.565. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 483.494.

Verwachte verkoopprijs Zeedistelweg 5
€ 490.565[ € 465.827 – € 514.861 ]
Verkoper houdt over€ 483.919−€ 6.646 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 502.526+€ 11.961 kosten koper
Verkoopprijs€ 490.565
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.396
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 483.919

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zeedistelweg 5 in Renesse heeft in een verwachte vraagprijs van € 476.525. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.496 per m².

Verwachte vraagprijs Zeedistelweg 5
Onder gem. in buurt RenesseBoven gem.
€ 476.525[ € 452.699 – € 500.351 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.496[ € 4.271 – € 4.720 ]
Gem. vraagprijs in buurt Renesse
€ 1.238.300[ € 417.500 – € 2.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeedistelweg 5 adviseren wij in een bod van € 490.565, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 476.525 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 483.494+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 490.565+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 515.093+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeedistelweg 5 zal in bij een vraagprijs van € 476.525 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeedistelweg 5 in Renesse bedragen € 2.480 per maand bij een woningwaarde van € 483.494. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 683.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.480/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.364
OZB€ 37
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.480
Totaal betaald over 30 jaar€ 851.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeedistelweg 5

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte640 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 483.494
Verwachte verkoopprijs€ 490.565
Verwachte vraagprijs€ 476.525
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtRenesse→
PlaatsRenesse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Renesse besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (14%)
C (21%)
D (5%)
E (3%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Renesse

Renesse biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

21,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation33,9 km
Overstapstation33,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Kloosterweg 4, 4325BP Renesse
van Kloosterweg 4
1965 · 101 m²
€ 346.572
Straatbeeld van Korte Reke 2, 4325AM Renesse
Korte Reke 2
1980 · 86 m²
€ 294.409
Straatbeeld van Vroonweg 41, 4325DA Renesse
Vroonweg 41
1975 · 192 m²
€ 644.438
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 483.494 ligt Zeedistelweg 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in Renesse. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Zeedistelweg 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeedistelweg 5 in Renesse.

Wat is Zeedistelweg 5 in Renesse waard?
Zeedistelweg 5 in Renesse heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 483.494 (bandbreedte € 425.475 – € 541.513). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Renesse.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zeedistelweg 5 in Renesse?
De verwachte vraagprijs van Zeedistelweg 5 in Renesse is in oktober 2026 € 476.525 (bandbreedte € 452.699 – € 500.351). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.561.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeedistelweg 5 in Renesse?
Voor Zeedistelweg 5 adviseren wij een bod van € 490.565 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeedistelweg 5 in Renesse?
De geschatte bruto maandlasten van Zeedistelweg 5 in Renesse bedragen € 2.480 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 483.494 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.364 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeedistelweg 5 in Renesse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeedistelweg 5 in Renesse is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 8.134) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeedistelweg 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Renesse is € 422.000. De geschatte marktwaarde van Zeedistelweg 5 ligt rond € 483.494. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zeedistelweg 5?
Huishoudens in de buurt van Zeedistelweg 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Renesse heeft 29% van de woningen zonnepanelen.