Huiswaardemeter

Woningwaarde Zeedistelweg 22

4325BL Renesse

Te koop
214 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 4.688Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.003.157
+1,7%
[ € 882.778 – € 1.123.536 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 995.000[ € 945.250 – € 1.044.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.012.597[ € 958.484 – € 1.059.377 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeedistelweg 22 in Renesse heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.003.157 (€ 4.688 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.417Sinds september +0,1%
+€ 16.87712 maanden +1,7%
€ -21.33312 mnd vs. NL -2,2%
Zeedistelweg 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.003.157 voor Zeedistelweg 22 in Renesse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeedistelweg 22 in Renesse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.012.597. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 1.003.157.

Verwachte verkoopprijs Zeedistelweg 22
€ 1.012.597[ € 958.484 – € 1.059.377 ]
Verkoper houdt over€ 1.000.208−€ 12.389 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.034.999+€ 22.402 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.012.597
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.139
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.000.208

Wat is de vraagprijs?

Zeedistelweg 22 in Renesse staat in te koop voor € 995.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.650 per m².

Vraagprijs Zeedistelweg 22
Onder gem. in buurt RenesseBoven gem.
€ 995.000[ € 945.250 – € 1.044.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.650[ € 4.417 – € 4.882 ]
Gem. vraagprijs in buurt Renesse
€ 1.238.300[ € 417.500 – € 2.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeedistelweg 22 adviseren wij in een bod van € 1.012.597, dat 1,8% boven de vraagprijs van € 995.000 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.003.157+0,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.012.597+1,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.063.227+6,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeedistelweg 22 zal in bij een vraagprijs van € 995.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeedistelweg 22 in Renesse bedragen € 5.087 per maand bij een woningwaarde van € 1.003.157. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.203.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.087/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.906
OZB€ 76
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 5.087
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.766.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeedistelweg 22

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte214 m²
Perceeloppervlakte815 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.003.157
Verwachte verkoopprijs€ 1.012.597
Vraagprijs€ 995.000
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtRenesse→
PlaatsRenesse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Renesse besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (14%)
C (21%)
D (5%)
E (3%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Renesse

Renesse biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

21,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation33,9 km
Overstapstation33,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vroonweg 41, 4325DA Renesse
Vroonweg 41
1975 · 192 m²
€ 644.438
Straatbeeld van Hoogenboomlaan 36, 4325DH Renesse
Hoogenboomlaan 36
1950 · 215 m²
€ 340.188
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zeedistelweg 22 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.003.157 duidelijk in het hogere segment van Renesse. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Zeedistelweg 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeedistelweg 22 in Renesse.

Wat is Zeedistelweg 22 in Renesse waard?
Zeedistelweg 22 in Renesse heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.003.157 (bandbreedte € 882.778 – € 1.123.536). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Renesse.
Wat is de vraagprijs van Zeedistelweg 22 in Renesse?
Zeedistelweg 22 in Renesse staat in oktober 2026 te koop voor € 995.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.688.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeedistelweg 22 in Renesse?
Voor Zeedistelweg 22 adviseren wij een bod van € 1.012.597 — 1,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeedistelweg 22 in Renesse?
De geschatte bruto maandlasten van Zeedistelweg 22 in Renesse bedragen € 5.087 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.003.157 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.906 uit hypotheeklasten, circa € 130 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeedistelweg 22 in Renesse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeedistelweg 22 in Renesse is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 16.877) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeedistelweg 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Renesse is € 422.000. De geschatte marktwaarde van Zeedistelweg 22 ligt rond € 1.003.157. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zeedistelweg 22?
Huishoudens in de buurt van Zeedistelweg 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Renesse heeft 29% van de woningen zonnepanelen.