Huiswaardemeter

Woningwaarde van Kloosterweg 5

4325BN Renesse

129 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.623Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 467.414
+1,7%
[ € 411.324 – € 523.504 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 460.830[ € 437.789 – € 483.872 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 474.092[ € 450.485 – € 497.904 ]

Wat is mijn huis waard?

van Kloosterweg 5 in Renesse heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 467.414 (€ 3.623 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 660Sinds september +0,1%
+€ 7.86412 maanden +1,7%
€ -9.94012 mnd vs. NL -2,2%
van Kloosterweg 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 467.414 voor van Kloosterweg 5 in Renesse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Kloosterweg 5 in Renesse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 474.092. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 467.414.

Verwachte verkoopprijs van Kloosterweg 5
€ 474.092[ € 450.485 – € 497.904 ]
Verkoper houdt over€ 467.627−€ 6.465 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 485.724+€ 11.632 kosten koper
Verkoopprijs€ 474.092
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.215
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 467.627

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Kloosterweg 5 in Renesse heeft in een verwachte vraagprijs van € 460.830. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.572 per m².

Verwachte vraagprijs van Kloosterweg 5
Onder gem. in buurt RenesseBoven gem.
€ 460.830[ € 437.789 – € 483.872 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.572[ € 3.394 – € 3.751 ]
Gem. vraagprijs in buurt Renesse
€ 1.238.300[ € 417.500 – € 2.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Kloosterweg 5 adviseren wij in een bod van € 474.092, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 460.830 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 467.414+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 474.092+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 497.797+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Kloosterweg 5 zal in bij een vraagprijs van € 460.830 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Kloosterweg 5 in Renesse bedragen € 2.407 per maand bij een woningwaarde van € 467.414. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 667.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.407/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.286
OZB€ 36
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.407
Totaal betaald over 30 jaar€ 822.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Kloosterweg 5

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte398 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 467.414
Verwachte verkoopprijs€ 474.092
Verwachte vraagprijs€ 460.830
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtRenesse→
PlaatsRenesse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Renesse besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (14%)
C (21%)
D (5%)
E (3%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Renesse

Renesse biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

21,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation33,9 km
Overstapstation33,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Kloosterweg 4, 4325BP Renesse
van Kloosterweg 4
1965 · 101 m²
€ 346.572
Straatbeeld van Korte Reke 2, 4325AM Renesse
Korte Reke 2
1980 · 86 m²
€ 294.409
Straatbeeld van Vroonweg 41, 4325DA Renesse
Vroonweg 41
1975 · 192 m²
€ 644.438
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 467.414 ligt van Kloosterweg 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in Renesse. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over van Kloosterweg 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Kloosterweg 5 in Renesse.

Wat is van Kloosterweg 5 in Renesse waard?
van Kloosterweg 5 in Renesse heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 467.414 (bandbreedte € 411.324 – € 523.504). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Renesse.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Kloosterweg 5 in Renesse?
De verwachte vraagprijs van van Kloosterweg 5 in Renesse is in oktober 2026 € 460.830 (bandbreedte € 437.789 – € 483.872). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.623.
Hoeveel moet ik overbieden op van Kloosterweg 5 in Renesse?
Voor van Kloosterweg 5 adviseren wij een bod van € 474.092 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Kloosterweg 5 in Renesse?
De geschatte bruto maandlasten van van Kloosterweg 5 in Renesse bedragen € 2.407 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 467.414 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.286 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Kloosterweg 5 in Renesse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Kloosterweg 5 in Renesse is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 7.864) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Kloosterweg 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Renesse is € 422.000. De geschatte marktwaarde van van Kloosterweg 5 ligt rond € 467.414. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Kloosterweg 5?
Huishoudens in de buurt van van Kloosterweg 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Renesse heeft 29% van de woningen zonnepanelen.