Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Moolweg 3

4325EA Renesse

134 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2017Bouwjaar
€ 3.200Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 428.829
+1,7%
[ € 377.370 – € 480.288 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 422.721[ € 401.585 – € 443.857 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 435.026[ € 413.231 – € 456.729 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Moolweg 3 in Renesse heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 428.829 (€ 3.200 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 606Sinds september +0,1%
+€ 7.21512 maanden +1,7%
€ -9.11912 mnd vs. NL -2,2%
Oude Moolweg 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 428.829 voor Oude Moolweg 3 in Renesse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Moolweg 3 in Renesse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 435.026. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 428.829.

Verwachte verkoopprijs Oude Moolweg 3
€ 435.026[ € 413.231 – € 456.729 ]
Verkoper houdt over€ 428.991−€ 6.035 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 445.877+€ 10.851 kosten koper
Verkoopprijs€ 435.026
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.785
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 428.991

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Moolweg 3 in Renesse heeft in een verwachte vraagprijs van € 422.721. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.155 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Moolweg 3
Onder gem. in buurt RenesseBoven gem.
€ 422.721[ € 401.585 – € 443.857 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.155[ € 2.997 – € 3.312 ]
Gem. vraagprijs in buurt Renesse
€ 1.238.300[ € 417.500 – € 2.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Moolweg 3 adviseren wij in een bod van € 435.026, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 422.721 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 428.829+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 435.026+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 456.777+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Moolweg 3 zal in bij een vraagprijs van € 422.721 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Moolweg 3 in Renesse bedragen € 2.216 per maand bij een woningwaarde van € 428.829. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 629.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.216/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.097
OZB€ 33
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.216
Totaal betaald over 30 jaar€ 754.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Moolweg 3

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte134 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 428.829
Verwachte verkoopprijs€ 435.026
Verwachte vraagprijs€ 422.721
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtRenesse→
PlaatsRenesse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Renesse besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (14%)
C (21%)
D (5%)
E (3%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Renesse

Renesse biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

21,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation33,9 km
Overstapstation33,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kabbelaarsweg 2, 4325CX Renesse
Kabbelaarsweg 2
2011 · 119 m²
€ 467.208
Straatbeeld van Laone 21, 4325EG Renesse
Laone 21
2002 · 252 m²
€ 1.048.406
Straatbeeld van Hoogenboomlaan 38a, 4325DK Renesse
Hoogenboomlaan 38a
1997 · 240 m²
€ 401.623
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 428.829 zit Oude Moolweg 3 in het middensegment van Renesse — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Oude Moolweg 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Moolweg 3 in Renesse.

Wat is Oude Moolweg 3 in Renesse waard?
Oude Moolweg 3 in Renesse heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 428.829 (bandbreedte € 377.370 – € 480.288). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Renesse.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Moolweg 3 in Renesse?
De verwachte vraagprijs van Oude Moolweg 3 in Renesse is in oktober 2026 € 422.721 (bandbreedte € 401.585 – € 443.857). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.200.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Moolweg 3 in Renesse?
Voor Oude Moolweg 3 adviseren wij een bod van € 435.026 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Moolweg 3 in Renesse?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Moolweg 3 in Renesse bedragen € 2.216 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 428.829 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.097 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Moolweg 3 in Renesse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Moolweg 3 in Renesse is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 7.215) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Moolweg 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Renesse is € 422.000. De geschatte marktwaarde van Oude Moolweg 3 ligt rond € 428.829. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Moolweg 3?
Huishoudens in de buurt van Oude Moolweg 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Renesse heeft 29% van de woningen zonnepanelen.