Huiswaardemeter

Woningwaarde Laone 8a-0013

4325EK Renesse

34 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
2021Bouwjaar
€ 4.272Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 145.263
+1,7%
[ € 127.831 – € 162.695 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 142.439[ € 135.317 – € 149.561 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 148.143[ € 140.730 – € 155.543 ]

Wat is mijn huis waard?

Laone 8a-0013 in Renesse heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 145.263 (€ 4.272 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 205Sinds september +0,1%
+€ 2.44412 maanden +1,7%
€ -3.08912 mnd vs. NL -2,2%
Laone 8a-0013
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 145.263 voor Laone 8a-0013 in Renesse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laone 8a-0013 in Renesse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 148.143. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 145.263.

Verwachte verkoopprijs Laone 8a-0013
€ 148.143[ € 140.730 – € 155.543 ]
Verkoper houdt over€ 145.263−€ 2.880 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 153.256+€ 5.113 kosten koper
Verkoopprijs€ 148.143
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.630
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 145.263

Wat is de verwachte vraagprijs?

Laone 8a-0013 in Renesse heeft in een verwachte vraagprijs van € 142.439. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.189 per m².

Verwachte vraagprijs Laone 8a-0013
Onder gem. in RenesseBoven gem.
€ 142.439[ € 135.317 – € 149.561 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.189[ € 3.980 – € 4.399 ]
Gem. vraagprijs in Renesse
€ 1.175.611[ € 417.500 – € 2.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laone 8a-0013 adviseren wij in een bod van € 148.143, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 142.439 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 145.263+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 148.143+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 155.550+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laone 8a-0013 zal in bij een vraagprijs van € 142.439 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laone 8a-0013 in Renesse bedragen € 783 per maand bij een woningwaarde van € 145.263. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 345.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 783/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 710
OZB€ 11
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 783
Totaal betaald over 30 jaar€ 255.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laone 8a-0013

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte34 m²
Perceeloppervlakte53 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 145.263
Verwachte verkoopprijs€ 148.143
Verwachte vraagprijs€ 142.439
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtOude Moolweg en Laone→
PlaatsRenesse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Moolweg en Laone besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (17%)
B (14%)
C (24%)
D (16%)
E (11%)
F (11%)
G (5%)

Wonen in Oude Moolweg en Laone

Oude Moolweg en Laone biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,9 km.

8,6%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation34,7 km
Overstapstation34,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Laone 8a-0020, 4325EK Renesse
Laone 8a-0020
2021 · 34 m²
€ 144.013
Straatbeeld van Laone 21, 4325EG Renesse
Laone 21
2002 · 252 m²
€ 1.048.406
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 145.263 is Laone 8a-0013 een van de meer betaalbare woningen in Oude Moolweg en Laone. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Laone 8a-0013

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laone 8a-0013 in Renesse.

Wat is Laone 8a-0013 in Renesse waard?
Laone 8a-0013 in Renesse heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 145.263 (bandbreedte € 127.831 – € 162.695). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oude Moolweg en Laone.
Wat is de verwachte vraagprijs van Laone 8a-0013 in Renesse?
De verwachte vraagprijs van Laone 8a-0013 in Renesse is in oktober 2026 € 142.439 (bandbreedte € 135.317 – € 149.561). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.272.
Hoeveel moet ik overbieden op Laone 8a-0013 in Renesse?
Voor Laone 8a-0013 adviseren wij een bod van € 148.143 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laone 8a-0013 in Renesse?
De geschatte bruto maandlasten van Laone 8a-0013 in Renesse bedragen € 783 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 145.263 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 710 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 8 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laone 8a-0013 in Renesse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laone 8a-0013 in Renesse is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 2.444) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laone 8a-0013?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Moolweg en Laone is € 679.000. De geschatte marktwaarde van Laone 8a-0013 ligt rond € 145.263. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Laone 8a-0013?
Huishoudens in de buurt van Laone 8a-0013 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Moolweg en Laone heeft 19% van de woningen zonnepanelen.