Woningwaarde Duinweg 3

4325EW Renesse

95 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1930Bouwjaar

€ 10.535Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.000.793

+1,7%

[ € 880.698 – € 1.120.888 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 995.000[ € 945.250 – € 1.044.750 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.007.750[ € 958.484 – € 1.059.377 ]

Wat is mijn huis waard?

Duinweg 3 in Renesse heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.000.793 (€ 10.535 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.414Sinds september +0,1%+0,1%

+€ 16.83712 maanden +1,7%+1,7%

€ -21.28312 mnd vs. NL -2,2%-2,2%

Duinweg 3

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.000.793 voor Duinweg 3 in Renesse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Duinweg 3 in Renesse heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.007.750. Dit bedrag ligt 0,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.000.793.

Verwachte verkoopprijs Duinweg 3

€ 1.007.750[ € 958.484 – € 1.059.377 ]

Verkoper houdt over€ 995.415−€ 12.335 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.030.055+€ 22.305 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.007.750

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.085

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 995.415

Wat is de verwachte vraagprijs?

Duinweg 3 in Renesse heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 995.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 10.474 per m².

Verwachte vraagprijs Duinweg 3

Onder gem. in RenesseBoven gem.

€ 995.000[ € 945.250 – € 1.044.750 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 10.474[ € 9.950 – € 10.997 ]

Gem. vraagprijs in Renesse

€ 1.175.611[ € 417.500 – € 2.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Duinweg 3 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.007.750, dat 1,3% boven de verwachte vraagprijs van € 995.000 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.000.793+0,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.007.750+1,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.058.138+6,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Duinweg 3 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 995.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Duinweg 3 in Renesse bedragen € 5.047 per maand bij een woningwaarde van € 1.000.793. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.201.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.047/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.894

OZB€ 76

Afvalheffing€ 31

Opstalverzekering€ 23

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 5.047

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.761.840

Hypotheeklast over de looptijd

Over Duinweg 3

Woninggegevens

Bouwjaar1930

Woonoppervlakte95 m²

Perceeloppervlakte1.036 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.000.793

Verwachte verkoopprijs€ 1.007.750

Verwachte vraagprijs€ 995.000

Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtOude Moolweg en Laone→

PlaatsRenesse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Moolweg en Laone besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas (1.060 m³/jr)Aardgas(1.060 m³/jr)

€ 95/mndElektriciteit (2.860 kWh/jr)Elektriciteit(2.860 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.130 kWh/jr)Teruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (17%)

B (14%)

C (24%)

D (16%)

E (11%)

F (11%)

G (5%)

Wonen in Oude Moolweg en Laone

Oude Moolweg en Laone biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,9 km.

8,6%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation34,7 km

Overstapstation34,7 km

Oprit snelweg1,8 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km

Supermarkt1,1 km

Basisschool1,1 km

Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Duinweg 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.000.793 duidelijk in het hogere segment van Oude Moolweg en Laone. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Duinweg 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Duinweg 3 in Renesse.

Wat is Duinweg 3 in Renesse waard?

Duinweg 3 in Renesse heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.000.793 (bandbreedte € 880.698 – € 1.120.888). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oude Moolweg en Laone.

Wat is de verwachte vraagprijs van Duinweg 3 in Renesse?

De verwachte vraagprijs van Duinweg 3 in Renesse is in oktober 2026 € 995.000 (bandbreedte € 945.250 – € 1.044.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 10.535.

Hoeveel moet ik overbieden op Duinweg 3 in Renesse?

Voor Duinweg 3 adviseren wij een bod van € 1.007.750 — 1,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Duinweg 3 in Renesse?

De geschatte bruto maandlasten van Duinweg 3 in Renesse bedragen € 5.047 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.000.793 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.894 uit hypotheeklasten, circa € 130 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Duinweg 3 in Renesse zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Duinweg 3 in Renesse is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 16.837) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Duinweg 3?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Moolweg en Laone is € 679.000. De geschatte marktwaarde van Duinweg 3 ligt rond € 1.000.793. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Duinweg 3?

Huishoudens in de buurt van Duinweg 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Moolweg en Laone heeft 19% van de woningen zonnepanelen.