Woningwaarde Lijsterweg 4, Renesse (4325GA)

Wat is mijn huis waard?

Lijsterweg 4 in Renesse heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 476.021 (€ 8.351 per m²). Dit is een stijging van +0,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 673Sinds mei +0,1%+0,1%

+€ 3.86112 maanden +0,8%+0,8%

€ -16.16212 mnd vs. NL -3,4%-3,4%

Lijsterweg 4

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 476.021 voor Lijsterweg 4 in Renesse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lijsterweg 4 in Renesse heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 483.056. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 476.021.

Verwachte verkoopprijs Lijsterweg 4

€ 483.056[ € 458.917 – € 507.224 ]

Verkoper houdt over€ 476.492−€ 6.564 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 494.867+€ 11.811 kosten koper

Verkoopprijs€ 483.056

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.314

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 476.492

Wat is de vraagprijs?

Lijsterweg 4 in Renesse staat in juni 2026 te koop voor € 469.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.228 per m².

Vraagprijs Lijsterweg 4

Onder gem. in buurt Oude Moolweg en LaoneBoven gem.

€ 469.000[ € 445.550 – € 492.450 ]

Vraagprijs per m²

€ 8.228[ € 7.817 – € 8.639 ]

Gem. vraagprijs in buurt Oude Moolweg en Laone

€ 1.059.500[ € 469.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lijsterweg 4 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 483.056, dat 3,0% boven de vraagprijs van € 469.000 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 476.021+1,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 483.056+3,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 507.209+8,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lijsterweg 4 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 469.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

31–68 dagen

Verwachte interesse

Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lijsterweg 4 in Renesse bedragen € 2.425 per maand bij een woningwaarde van € 476.021. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 238.000€ 714.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.425/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.328

OZB€ 25

Afvalheffing€ 29

Opstalverzekering€ 3

Rioolheffing€ 40

Totaal per maand€ 2.425

Totaal betaald over 30 jaar€ 838.080

Hypotheeklast over de looptijd

Over Lijsterweg 4

Woninggegevens

Bouwjaar1960

Woonoppervlakte57 m²

Perceeloppervlakte197 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 476.021

Verwachte verkoopprijs€ 483.056

Vraagprijs€ 469.000

Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtOude Moolweg en Laone→

PlaatsRenesse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Moolweg en Laone besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas (1.060 m³/jr)Aardgas(1.060 m³/jr)

€ 95/mndElektriciteit (2.860 kWh/jr)Elektriciteit(2.860 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.130 kWh/jr)Teruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

E

F

Deze woning

A (17%)

B (15%)

C (25%)

D (15%)

E (12%)

F (11%)

G (5%)

Wonen in Oude Moolweg en Laone

Oude Moolweg en Laone biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,9 km.

8,6%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation34,7 km

Overstapstation34,7 km

Oprit snelweg1,8 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km

Supermarkt1,1 km

Basisschool1,1 km

Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 476.021 is Lijsterweg 4 een van de meer betaalbare woningen in Oude Moolweg en Laone. Wel blijft de waardestijging van +0,8% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Lijsterweg 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lijsterweg 4 in Renesse.

Wat is Lijsterweg 4 in Renesse waard?

Lijsterweg 4 in Renesse heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 476.021 (bandbreedte € 418.898 – € 533.144). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oude Moolweg en Laone.

Wat is de vraagprijs van Lijsterweg 4 in Renesse?

Lijsterweg 4 in Renesse staat in juni 2026 te koop voor € 469.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 8.351.

Hoeveel moet ik overbieden op Lijsterweg 4 in Renesse?

Voor Lijsterweg 4 adviseren wij een bod van € 483.056 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Lijsterweg 4 in Renesse?

De geschatte bruto maandlasten van Lijsterweg 4 in Renesse bedragen € 2.531 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 476.021 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.328 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 109 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Lijsterweg 4 in Renesse zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Lijsterweg 4 in Renesse is de afgelopen 12 maanden met +0,8% (+€ 3.861) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lijsterweg 4?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Moolweg en Laone is € 679.000. De geschatte marktwaarde van Lijsterweg 4 ligt rond € 476.021. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Lijsterweg 4?

Huishoudens in de buurt van Lijsterweg 4 besteden in juni 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Moolweg en Laone heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Lijsterweg 4

Onderhoudsstaat en woningwaarde