Huiswaardemeter

Woningwaarde Elzenmeet 11

4325GC Renesse

55 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 10.091Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 555.015
+1,7%
[ € 488.413 – € 621.617 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 546.840[ € 519.498 – € 574.182 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 563.312[ € 535.083 – € 591.407 ]

Wat is mijn huis waard?

Elzenmeet 11 in Renesse heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 555.015 (€ 10.091 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 784Sinds september +0,1%
+€ 9.33812 maanden +1,7%
€ -11.80212 mnd vs. NL -2,2%
Elzenmeet 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 555.015 voor Elzenmeet 11 in Renesse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Elzenmeet 11 in Renesse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 563.312. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 555.015.

Verwachte verkoopprijs Elzenmeet 11
€ 563.312[ € 535.083 – € 591.407 ]
Verkoper houdt over€ 555.866−€ 7.446 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 576.728+€ 13.416 kosten koper
Verkoopprijs€ 563.312
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.196
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 555.866

Wat is de verwachte vraagprijs?

Elzenmeet 11 in Renesse heeft in een verwachte vraagprijs van € 546.840. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.943 per m².

Verwachte vraagprijs Elzenmeet 11
Onder gem. in RenesseBoven gem.
€ 546.840[ € 519.498 – € 574.182 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 9.943[ € 9.445 – € 10.440 ]
Gem. vraagprijs in Renesse
€ 1.175.611[ € 417.500 – € 2.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Elzenmeet 11 adviseren wij in een bod van € 563.312, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 546.840 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 555.015+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 563.312+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 591.478+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Elzenmeet 11 zal in bij een vraagprijs van € 546.840 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Elzenmeet 11 in Renesse bedragen € 2.823 per maand bij een woningwaarde van € 555.015. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 755.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.823/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.714
OZB€ 42
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.823
Totaal betaald over 30 jaar€ 977.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Elzenmeet 11

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte55 m²
Perceeloppervlakte885 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 555.015
Verwachte verkoopprijs€ 563.312
Verwachte vraagprijs€ 546.840
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtOude Moolweg en Laone→
PlaatsRenesse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Moolweg en Laone besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (17%)
B (14%)
C (24%)
D (16%)
E (11%)
F (11%)
G (5%)

Wonen in Oude Moolweg en Laone

Oude Moolweg en Laone biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,9 km.

8,6%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation34,7 km
Overstapstation34,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lindelaan 39, 4325ED Renesse
Lindelaan 39
1949 · 97 m²
€ 321.348
Straatbeeld van van Kloosterweg 4, 4325BP Renesse
van Kloosterweg 4
1965 · 101 m²
€ 346.572
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Elzenmeet 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 555.015 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oude Moolweg en Laone willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Elzenmeet 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Elzenmeet 11 in Renesse.

Wat is Elzenmeet 11 in Renesse waard?
Elzenmeet 11 in Renesse heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 555.015 (bandbreedte € 488.413 – € 621.617). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oude Moolweg en Laone.
Wat is de verwachte vraagprijs van Elzenmeet 11 in Renesse?
De verwachte vraagprijs van Elzenmeet 11 in Renesse is in oktober 2026 € 546.840 (bandbreedte € 519.498 – € 574.182). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 10.091.
Hoeveel moet ik overbieden op Elzenmeet 11 in Renesse?
Voor Elzenmeet 11 adviseren wij een bod van € 563.312 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Elzenmeet 11 in Renesse?
De geschatte bruto maandlasten van Elzenmeet 11 in Renesse bedragen € 2.823 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 555.015 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.714 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Elzenmeet 11 in Renesse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Elzenmeet 11 in Renesse is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 9.338) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Elzenmeet 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Moolweg en Laone is € 679.000. De geschatte marktwaarde van Elzenmeet 11 ligt rond € 555.015. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Elzenmeet 11?
Huishoudens in de buurt van Elzenmeet 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Moolweg en Laone heeft 19% van de woningen zonnepanelen.