Huiswaardemeter

Woningwaarde Elzenmeet 4

4325GC Renesse

84 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 6.007Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 504.619
+1,7%
[ € 444.065 – € 565.173 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 497.658[ € 472.775 – € 522.541 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 511.677[ € 486.013 – € 537.172 ]

Wat is mijn huis waard?

Elzenmeet 4 in Renesse heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 504.619 (€ 6.007 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 713Sinds september +0,1%
+€ 8.49012 maanden +1,7%
€ -10.73112 mnd vs. NL -2,2%
Elzenmeet 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 504.619 voor Elzenmeet 4 in Renesse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Elzenmeet 4 in Renesse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 511.677. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 504.619.

Verwachte verkoopprijs Elzenmeet 4
€ 511.677[ € 486.013 – € 537.172 ]
Verkoper houdt over€ 504.799−€ 6.878 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 524.061+€ 12.384 kosten koper
Verkoopprijs€ 511.677
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.628
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 504.799

Wat is de verwachte vraagprijs?

Elzenmeet 4 in Renesse heeft in een verwachte vraagprijs van € 497.658. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.925 per m².

Verwachte vraagprijs Elzenmeet 4
Onder gem. in RenesseBoven gem.
€ 497.658[ € 472.775 – € 522.541 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.925[ € 5.628 – € 6.221 ]
Gem. vraagprijs in Renesse
€ 1.175.611[ € 417.500 – € 2.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Elzenmeet 4 adviseren wij in een bod van € 511.677, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 497.658 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 504.619+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 511.677+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 537.261+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Elzenmeet 4 zal in bij een vraagprijs van € 497.658 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Elzenmeet 4 in Renesse bedragen € 2.580 per maand bij een woningwaarde van € 504.619. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 705.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.580/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.468
OZB€ 38
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.580
Totaal betaald over 30 jaar€ 888.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Elzenmeet 4

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte573 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 504.619
Verwachte verkoopprijs€ 511.677
Verwachte vraagprijs€ 497.658
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtOude Moolweg en Laone→
PlaatsRenesse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Moolweg en Laone besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (17%)
B (14%)
C (24%)
D (16%)
E (11%)
F (11%)
G (5%)

Wonen in Oude Moolweg en Laone

Oude Moolweg en Laone biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,9 km.

8,6%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation34,7 km
Overstapstation34,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lindelaan 39, 4325ED Renesse
Lindelaan 39
1949 · 97 m²
€ 321.348
Straatbeeld van van Kloosterweg 4, 4325BP Renesse
van Kloosterweg 4
1965 · 101 m²
€ 346.572
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 504.619 is Elzenmeet 4 een van de meer betaalbare woningen in Oude Moolweg en Laone. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Elzenmeet 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Elzenmeet 4 in Renesse.

Wat is Elzenmeet 4 in Renesse waard?
Elzenmeet 4 in Renesse heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 504.619 (bandbreedte € 444.065 – € 565.173). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oude Moolweg en Laone.
Wat is de verwachte vraagprijs van Elzenmeet 4 in Renesse?
De verwachte vraagprijs van Elzenmeet 4 in Renesse is in oktober 2026 € 497.658 (bandbreedte € 472.775 – € 522.541). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.007.
Hoeveel moet ik overbieden op Elzenmeet 4 in Renesse?
Voor Elzenmeet 4 adviseren wij een bod van € 511.677 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Elzenmeet 4 in Renesse?
De geschatte bruto maandlasten van Elzenmeet 4 in Renesse bedragen € 2.580 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 504.619 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.468 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Elzenmeet 4 in Renesse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Elzenmeet 4 in Renesse is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 8.490) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Elzenmeet 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Moolweg en Laone is € 679.000. De geschatte marktwaarde van Elzenmeet 4 ligt rond € 504.619. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Elzenmeet 4?
Huishoudens in de buurt van Elzenmeet 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Moolweg en Laone heeft 19% van de woningen zonnepanelen.