Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilgenmeet 4

4325GG Renesse

71 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 6.888Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 489.059
+1,7%
[ € 430.372 – € 547.746 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 482.182[ € 458.073 – € 506.291 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 496.034[ € 471.357 – € 520.973 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilgenmeet 4 in Renesse heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 489.059 (€ 6.888 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 691Sinds september +0,1%
+€ 8.22812 maanden +1,7%
€ -10.40012 mnd vs. NL -2,2%
Wilgenmeet 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 489.059 voor Wilgenmeet 4 in Renesse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilgenmeet 4 in Renesse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 496.034. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 489.059.

Verwachte verkoopprijs Wilgenmeet 4
€ 496.034[ € 471.357 – € 520.973 ]
Verkoper houdt over€ 489.328−€ 6.706 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 508.105+€ 12.071 kosten koper
Verkoopprijs€ 496.034
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.456
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 489.328

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilgenmeet 4 in Renesse heeft in een verwachte vraagprijs van € 482.182. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.791 per m².

Verwachte vraagprijs Wilgenmeet 4
Onder gem. in RenesseBoven gem.
€ 482.182[ € 458.073 – € 506.291 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.791[ € 6.452 – € 7.131 ]
Gem. vraagprijs in Renesse
€ 1.175.611[ € 417.500 – € 2.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilgenmeet 4 adviseren wij in een bod van € 496.034, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 482.182 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 489.059+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 496.034+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 520.836+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilgenmeet 4 zal in bij een vraagprijs van € 482.182 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilgenmeet 4 in Renesse bedragen € 2.500 per maand bij een woningwaarde van € 489.059. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 689.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.500/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.392
OZB€ 37
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.500
Totaal betaald over 30 jaar€ 861.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilgenmeet 4

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte71 m²
Perceeloppervlakte630 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 489.059
Verwachte verkoopprijs€ 496.034
Verwachte vraagprijs€ 482.182
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtOude Moolweg en Laone→
PlaatsRenesse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Moolweg en Laone besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (17%)
B (14%)
C (24%)
D (16%)
E (11%)
F (11%)
G (5%)

Wonen in Oude Moolweg en Laone

Oude Moolweg en Laone biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,9 km.

8,6%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation34,7 km
Overstapstation34,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lindelaan 39, 4325ED Renesse
Lindelaan 39
1949 · 97 m²
€ 321.348
Straatbeeld van van Kloosterweg 4, 4325BP Renesse
van Kloosterweg 4
1965 · 101 m²
€ 346.572
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 489.059 is Wilgenmeet 4 een van de meer betaalbare woningen in Oude Moolweg en Laone. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Wilgenmeet 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilgenmeet 4 in Renesse.

Wat is Wilgenmeet 4 in Renesse waard?
Wilgenmeet 4 in Renesse heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 489.059 (bandbreedte € 430.372 – € 547.746). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oude Moolweg en Laone.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilgenmeet 4 in Renesse?
De verwachte vraagprijs van Wilgenmeet 4 in Renesse is in oktober 2026 € 482.182 (bandbreedte € 458.073 – € 506.291). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.888.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilgenmeet 4 in Renesse?
Voor Wilgenmeet 4 adviseren wij een bod van € 496.034 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilgenmeet 4 in Renesse?
De geschatte bruto maandlasten van Wilgenmeet 4 in Renesse bedragen € 2.500 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 489.059 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.392 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilgenmeet 4 in Renesse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilgenmeet 4 in Renesse is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 8.228) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilgenmeet 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Moolweg en Laone is € 679.000. De geschatte marktwaarde van Wilgenmeet 4 ligt rond € 489.059. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilgenmeet 4?
Huishoudens in de buurt van Wilgenmeet 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Moolweg en Laone heeft 19% van de woningen zonnepanelen.