Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Moolweg 22

4325GK Renesse

107 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 5.028Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 538.038
+1,7%
[ € 473.473 – € 602.603 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 530.505[ € 503.980 – € 557.030 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 545.678[ € 518.091 – € 572.627 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Moolweg 22 in Renesse heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 538.038 (€ 5.028 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 760Sinds september +0,1%
+€ 9.05212 maanden +1,7%
€ -11.44212 mnd vs. NL -2,2%
Oude Moolweg 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 538.038 voor Oude Moolweg 22 in Renesse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Moolweg 22 in Renesse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 545.678. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 538.038.

Verwachte verkoopprijs Oude Moolweg 22
€ 545.678[ € 518.091 – € 572.627 ]
Verkoper houdt over€ 538.426−€ 7.252 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 558.742+€ 13.064 kosten koper
Verkoopprijs€ 545.678
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.002
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 538.426

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Moolweg 22 in Renesse heeft in een verwachte vraagprijs van € 530.505. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.958 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Moolweg 22
Onder gem. in RenesseBoven gem.
€ 530.505[ € 503.980 – € 557.030 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.958[ € 4.710 – € 5.206 ]
Gem. vraagprijs in Renesse
€ 1.175.611[ € 417.500 – € 2.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Moolweg 22 adviseren wij in een bod van € 545.678, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 530.505 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 538.038+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 545.678+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 572.962+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Moolweg 22 zal in bij een vraagprijs van € 530.505 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Moolweg 22 in Renesse bedragen € 2.752 per maand bij een woningwaarde van € 538.038. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 738.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.752/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.631
OZB€ 41
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.752
Totaal betaald over 30 jaar€ 947.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Moolweg 22

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte475 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 538.038
Verwachte verkoopprijs€ 545.678
Verwachte vraagprijs€ 530.505
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtOude Moolweg en Laone→
PlaatsRenesse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Moolweg en Laone besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (17%)
B (14%)
C (24%)
D (16%)
E (11%)
F (11%)
G (5%)

Wonen in Oude Moolweg en Laone

Oude Moolweg en Laone biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,9 km.

8,6%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation34,7 km
Overstapstation34,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Kloosterweg 4, 4325BP Renesse
van Kloosterweg 4
1965 · 101 m²
€ 346.572
Straatbeeld van Korte Reke 2, 4325AM Renesse
Korte Reke 2
1980 · 86 m²
€ 294.409
Straatbeeld van Vroonweg 41, 4325DA Renesse
Vroonweg 41
1975 · 192 m²
€ 644.438
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oude Moolweg 22 ligt met een geschatte woningwaarde van € 538.038 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oude Moolweg en Laone willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Oude Moolweg 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Moolweg 22 in Renesse.

Wat is Oude Moolweg 22 in Renesse waard?
Oude Moolweg 22 in Renesse heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 538.038 (bandbreedte € 473.473 – € 602.603). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oude Moolweg en Laone.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Moolweg 22 in Renesse?
De verwachte vraagprijs van Oude Moolweg 22 in Renesse is in oktober 2026 € 530.505 (bandbreedte € 503.980 – € 557.030). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.028.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Moolweg 22 in Renesse?
Voor Oude Moolweg 22 adviseren wij een bod van € 545.678 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Moolweg 22 in Renesse?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Moolweg 22 in Renesse bedragen € 2.752 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 538.038 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.631 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Moolweg 22 in Renesse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Moolweg 22 in Renesse is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 9.052) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Moolweg 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Moolweg en Laone is € 679.000. De geschatte marktwaarde van Oude Moolweg 22 ligt rond € 538.038. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Moolweg 22?
Huishoudens in de buurt van Oude Moolweg 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Moolweg en Laone heeft 19% van de woningen zonnepanelen.