Huiswaardemeter

Woningwaarde Oosterenbanweg 7

4325GP Renesse

169 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 4.359Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 736.689
+1,7%
[ € 648.286 – € 825.092 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 730.190[ € 693.681 – € 766.700 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 743.246[ € 706.167 – € 780.501 ]

Wat is mijn huis waard?

Oosterenbanweg 7 in Renesse heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 736.689 (€ 4.359 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.041Sinds september +0,1%
+€ 12.39412 maanden +1,7%
€ -15.66612 mnd vs. NL -2,2%
Oosterenbanweg 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 736.689 voor Oosterenbanweg 7 in Renesse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oosterenbanweg 7 in Renesse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 743.246. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 736.689.

Verwachte verkoopprijs Oosterenbanweg 7
€ 743.246[ € 706.167 – € 780.501 ]
Verkoper houdt over€ 733.820−€ 9.426 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 760.261+€ 17.015 kosten koper
Verkoopprijs€ 743.246
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.176
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 733.820

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oosterenbanweg 7 in Renesse heeft in een verwachte vraagprijs van € 730.190. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.321 per m².

Verwachte vraagprijs Oosterenbanweg 7
Onder gem. in RenesseBoven gem.
€ 730.190[ € 693.681 – € 766.700 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.321[ € 4.105 – € 4.537 ]
Gem. vraagprijs in Renesse
€ 1.175.611[ € 417.500 – € 2.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oosterenbanweg 7 adviseren wij in een bod van € 743.246, dat 1,8% boven de verwachte vraagprijs van € 730.190 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 736.689+0,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 743.246+1,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 780.408+6,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oosterenbanweg 7 zal in bij een vraagprijs van € 730.190 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oosterenbanweg 7 in Renesse bedragen € 3.753 per maand bij een woningwaarde van € 736.689. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 937.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.753/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.603
OZB€ 56
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.753
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.297.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oosterenbanweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte169 m²
Perceeloppervlakte640 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 736.689
Verwachte verkoopprijs€ 743.246
Verwachte vraagprijs€ 730.190
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtOude Moolweg en Laone→
PlaatsRenesse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Moolweg en Laone besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (17%)
B (14%)
C (24%)
D (16%)
E (11%)
F (11%)
G (5%)

Wonen in Oude Moolweg en Laone

Oude Moolweg en Laone biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,9 km.

8,6%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation34,7 km
Overstapstation34,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Kloosterweg 4, 4325BP Renesse
van Kloosterweg 4
1965 · 101 m²
€ 346.572
Straatbeeld van Vroonweg 41, 4325DA Renesse
Vroonweg 41
1975 · 192 m²
€ 644.438
Straatbeeld van Korte Reke 2, 4325AM Renesse
Korte Reke 2
1980 · 86 m²
€ 294.409
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 736.689 ligt Oosterenbanweg 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oude Moolweg en Laone. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Oosterenbanweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oosterenbanweg 7 in Renesse.

Wat is Oosterenbanweg 7 in Renesse waard?
Oosterenbanweg 7 in Renesse heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 736.689 (bandbreedte € 648.286 – € 825.092). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oude Moolweg en Laone.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oosterenbanweg 7 in Renesse?
De verwachte vraagprijs van Oosterenbanweg 7 in Renesse is in oktober 2026 € 730.190 (bandbreedte € 693.681 – € 766.700). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.359.
Hoeveel moet ik overbieden op Oosterenbanweg 7 in Renesse?
Voor Oosterenbanweg 7 adviseren wij een bod van € 743.246 — 1,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oosterenbanweg 7 in Renesse?
De geschatte bruto maandlasten van Oosterenbanweg 7 in Renesse bedragen € 3.753 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 736.689 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.603 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oosterenbanweg 7 in Renesse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oosterenbanweg 7 in Renesse is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 12.394) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oosterenbanweg 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Moolweg en Laone is € 679.000. De geschatte marktwaarde van Oosterenbanweg 7 ligt rond € 736.689. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oosterenbanweg 7?
Huishoudens in de buurt van Oosterenbanweg 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Moolweg en Laone heeft 19% van de woningen zonnepanelen.