Huiswaardemeter

Woningwaarde Esdoorndreef 19

6871LK Renkum

132 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 3.930Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 518.756
+6,4%
[ € 456.505 – € 581.007 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 506.455[ € 481.132 – € 531.778 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 531.355[ € 504.707 – € 557.835 ]

Wat is mijn huis waard?

Esdoorndreef 19 in Renkum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 518.756 (€ 3.930 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.667Sinds september +0,5%
+€ 31.11412 maanden +6,4%
+€ 12.22212 mnd vs. NL +2,5%
Esdoorndreef 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 518.756 voor Esdoorndreef 19 in Renkum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Esdoorndreef 19 in Renkum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 531.355. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 518.756.

Verwachte verkoopprijs Esdoorndreef 19
€ 531.355[ € 504.707 – € 557.835 ]
Verkoper houdt over€ 524.260−€ 7.095 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 544.132+€ 12.777 kosten koper
Verkoopprijs€ 531.355
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.845
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 524.260

Wat is de verwachte vraagprijs?

Esdoorndreef 19 in Renkum heeft in een verwachte vraagprijs van € 506.455. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.837 per m².

Verwachte vraagprijs Esdoorndreef 19
Onder gem. in RenkumBoven gem.
€ 506.455[ € 481.132 – € 531.778 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.837[ € 3.645 – € 4.029 ]
Gem. vraagprijs in Renkum
€ 712.601[ € 195.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Esdoorndreef 19 adviseren wij in een bod van € 531.355, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 506.455 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 518.756+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 531.355+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 557.923+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Esdoorndreef 19 zal in bij een vraagprijs van € 506.455 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Esdoorndreef 19 in Renkum bedragen € 2.683 per maand bij een woningwaarde van € 518.756. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 719.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.683/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.537
OZB€ 60
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.683
Totaal betaald over 30 jaar€ 913.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Esdoorndreef 19

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte231 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 518.756
Verwachte verkoopprijs€ 531.355
Verwachte vraagprijs€ 506.455
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtFluitersmaat→
PlaatsRenkum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Fluitersmaat besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (16%)
B (18%)
C (41%)
D (13%)
E (7%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Fluitersmaat

Fluitersmaat biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,2 km.

36,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Akkersdreef 15, 6871LN Renkum
Akkersdreef 15
1979 · 117 m²
€ 484.229
Straatbeeld van Hackettweg 45, 6871KP Renkum
Hackettweg 45
1963 · 146 m²
€ 484.938
Straatbeeld van Hicksweg 49, 6871KT Renkum
Hicksweg 49
1961 · 106 m²
€ 384.967
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 518.756 ligt Esdoorndreef 19 een stuk boven het buurtgemiddelde in Fluitersmaat. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Esdoorndreef 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Esdoorndreef 19 in Renkum.

Wat is Esdoorndreef 19 in Renkum waard?
Esdoorndreef 19 in Renkum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 518.756 (bandbreedte € 456.505 – € 581.007). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Fluitersmaat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Esdoorndreef 19 in Renkum?
De verwachte vraagprijs van Esdoorndreef 19 in Renkum is in oktober 2026 € 506.455 (bandbreedte € 481.132 – € 531.778). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.930.
Hoeveel moet ik overbieden op Esdoorndreef 19 in Renkum?
Voor Esdoorndreef 19 adviseren wij een bod van € 531.355 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Esdoorndreef 19 in Renkum?
De geschatte bruto maandlasten van Esdoorndreef 19 in Renkum bedragen € 2.683 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 518.756 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.537 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Esdoorndreef 19 in Renkum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Esdoorndreef 19 in Renkum is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 31.114) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Esdoorndreef 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Fluitersmaat is € 369.000. De geschatte marktwaarde van Esdoorndreef 19 ligt rond € 518.756. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Esdoorndreef 19?
Huishoudens in de buurt van Esdoorndreef 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Fluitersmaat heeft 22% van de woningen zonnepanelen.