Huiswaardemeter

Woningwaarde Het Binnenveld 8

3927BC Renswoude

49 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 5.285Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 258.980
+12,1%
[ € 227.902 – € 290.058 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 248.232[ € 235.820 – € 260.644 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 270.194[ € 256.336 – € 283.320 ]

Wat is mijn huis waard?

Het Binnenveld 8 in Renswoude heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 258.980 (€ 5.285 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.463Sinds september +1,0%
+€ 28.05712 maanden +12,1%
+€ 19.11112 mnd vs. NL +8,3%
Het Binnenveld 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 258.980 voor Het Binnenveld 8 in Renswoude. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Het Binnenveld 8 in Renswoude heeft in een verwachte verkoopprijs van € 270.194. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 258.980.

Verwachte verkoopprijs Het Binnenveld 8
€ 270.194[ € 256.336 – € 283.320 ]
Verkoper houdt over€ 265.972−€ 4.222 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 277.748+€ 7.554 kosten koper
Verkoopprijs€ 270.194
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.972
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 265.972

Wat is de verwachte vraagprijs?

Het Binnenveld 8 in Renswoude heeft in een verwachte vraagprijs van € 248.232. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.066 per m².

Verwachte vraagprijs Het Binnenveld 8
Onder gem. in buurt RenswoudeBoven gem.
€ 248.232[ € 235.820 – € 260.644 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.066[ € 4.813 – € 5.319 ]
Gem. vraagprijs in buurt Renswoude
€ 640.333[ € 435.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Het Binnenveld 8 adviseren wij in een bod van € 270.194, dat 8,8% boven de verwachte vraagprijs van € 248.232 ligt. In de gemeente Renswoude wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 258.980+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 270.194+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 283.704+14,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Het Binnenveld 8 zal in bij een vraagprijs van € 248.232 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Het Binnenveld 8 in Renswoude bedragen € 1.339 per maand bij een woningwaarde van € 258.980. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 459.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.339/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.266
OZB€ 12
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.339
Totaal betaald over 30 jaar€ 455.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Het Binnenveld 8

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte49 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 258.980
Verwachte verkoopprijs€ 270.194
Verwachte vraagprijs€ 248.232
Verwacht overbod+8,0% (Renswoude)

Locatie

BuurtRenswoude→
PlaatsRenswoude→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Renswoude besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (20%)
C (24%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Renswoude

Renswoude biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

38,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation12,9 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Acacialaan 9, 3927GD Renswoude
Acacialaan 9
1985 · 110 m²
€ 665.996
Straatbeeld van Barneveldsestraat 13a, 3927CA Renswoude
Barneveldsestraat 13a
1946 · 192 m²
€ 741.398
Straatbeeld van Dorpsstraat 26, 3927BD Renswoude
Dorpsstraat 26
1773 · 192 m²
€ 925.866
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 258.980 is Het Binnenveld 8 een van de meer betaalbare woningen in Renswoude. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Het Binnenveld 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Het Binnenveld 8 in Renswoude.

Wat is Het Binnenveld 8 in Renswoude waard?
Het Binnenveld 8 in Renswoude heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 258.980 (bandbreedte € 227.902 – € 290.058). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Renswoude.
Wat is de verwachte vraagprijs van Het Binnenveld 8 in Renswoude?
De verwachte vraagprijs van Het Binnenveld 8 in Renswoude is in oktober 2026 € 248.232 (bandbreedte € 235.820 – € 260.644). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.285.
Hoeveel moet ik overbieden op Het Binnenveld 8 in Renswoude?
Voor Het Binnenveld 8 adviseren wij een bod van € 270.194 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Renswoude in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Het Binnenveld 8 in Renswoude?
De geschatte bruto maandlasten van Het Binnenveld 8 in Renswoude bedragen € 1.339 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 258.980 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.266 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Het Binnenveld 8 in Renswoude zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Het Binnenveld 8 in Renswoude is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 28.057) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Het Binnenveld 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Renswoude is € 444.000. De geschatte marktwaarde van Het Binnenveld 8 ligt rond € 258.980. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Het Binnenveld 8?
Huishoudens in de buurt van Het Binnenveld 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Renswoude heeft 16% van de woningen zonnepanelen.