Huiswaardemeter

Woningwaarde Dorpsstraat 84

3927BE Renswoude

100 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 3.623Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 362.254
+12,2%
[ € 318.784 – € 405.724 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 347.465[ € 330.092 – € 364.838 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 377.672[ € 358.150 – € 395.849 ]

Wat is mijn huis waard?

Dorpsstraat 84 in Renswoude heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 362.254 (€ 3.623 per m²). Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.445Sinds september +1,0%
+€ 39.24612 maanden +12,2%
+€ 26.73212 mnd vs. NL +8,3%
Dorpsstraat 84
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 362.254 voor Dorpsstraat 84 in Renswoude. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dorpsstraat 84 in Renswoude heeft in een verwachte verkoopprijs van € 377.672. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 362.254.

Verwachte verkoopprijs Dorpsstraat 84
€ 377.672[ € 358.150 – € 395.849 ]
Verkoper houdt over€ 372.268−€ 5.404 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 387.375+€ 9.703 kosten koper
Verkoopprijs€ 377.672
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.154
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 372.268

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dorpsstraat 84 in Renswoude heeft in een verwachte vraagprijs van € 347.465. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.475 per m².

Verwachte vraagprijs Dorpsstraat 84
Onder gem. in buurt RenswoudeBoven gem.
€ 347.465[ € 330.092 – € 364.838 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.475[ € 3.301 – € 3.648 ]
Gem. vraagprijs in buurt Renswoude
€ 640.333[ € 435.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dorpsstraat 84 adviseren wij in een bod van € 377.672, dat 8,7% boven de verwachte vraagprijs van € 347.465 ligt. In de gemeente Renswoude wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 362.254+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 377.672+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 396.556+14,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dorpsstraat 84 zal in bij een vraagprijs van € 347.465 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dorpsstraat 84 in Renswoude bedragen € 1.861 per maand bij een woningwaarde van € 362.254. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 562.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.861/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.771
OZB€ 17
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.861
Totaal betaald over 30 jaar€ 637.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dorpsstraat 84

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte175 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 362.254
Verwachte verkoopprijs€ 377.672
Verwachte vraagprijs€ 347.465
Verwacht overbod+8,0% (Renswoude)

Locatie

BuurtRenswoude→
PlaatsRenswoude→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Renswoude besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (20%)
C (24%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Renswoude

Renswoude biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

38,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation12,9 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Acacialaan 9, 3927GD Renswoude
Acacialaan 9
1985 · 110 m²
€ 665.996
Straatbeeld van Barneveldsestraat 13a, 3927CA Renswoude
Barneveldsestraat 13a
1946 · 192 m²
€ 741.398
Straatbeeld van Dorpsstraat 26, 3927BD Renswoude
Dorpsstraat 26
1773 · 192 m²
€ 925.866
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 362.254 is Dorpsstraat 84 een van de meer betaalbare woningen in Renswoude. De waardestijging van +12,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Dorpsstraat 84

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dorpsstraat 84 in Renswoude.

Wat is Dorpsstraat 84 in Renswoude waard?
Dorpsstraat 84 in Renswoude heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 362.254 (bandbreedte € 318.784 – € 405.724). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Renswoude.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dorpsstraat 84 in Renswoude?
De verwachte vraagprijs van Dorpsstraat 84 in Renswoude is in oktober 2026 € 347.465 (bandbreedte € 330.092 – € 364.838). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.623.
Hoeveel moet ik overbieden op Dorpsstraat 84 in Renswoude?
Voor Dorpsstraat 84 adviseren wij een bod van € 377.672 — 8,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Renswoude in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dorpsstraat 84 in Renswoude?
De geschatte bruto maandlasten van Dorpsstraat 84 in Renswoude bedragen € 1.861 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 362.254 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.771 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dorpsstraat 84 in Renswoude zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dorpsstraat 84 in Renswoude is de afgelopen 12 maanden met +12,2% (+€ 39.246) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dorpsstraat 84?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Renswoude is € 444.000. De geschatte marktwaarde van Dorpsstraat 84 ligt rond € 362.254. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dorpsstraat 84?
Huishoudens in de buurt van Dorpsstraat 84 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Renswoude heeft 16% van de woningen zonnepanelen.